長崎県長崎市滑石5丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,586 万円 67.66m²の部屋
〜2,561 万円 90.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真です。8階建て全44戸のうちの7階部分です。
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【エントランス】【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。
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【エントランス】【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。
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【周辺】大園小学校まで400ｍ（徒歩5分）です。
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【周辺】セブンイレブン 長崎滑石5丁目店まで200ｍ（徒歩3分）です。
5/5ビバシティ長崎参番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,586万円 （23万円 / m²） 67.66m²の部屋
〜2,561万円 （28万円 / m²） 90.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.66m²の部屋の場合 | 90.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,586万円 | 2,561万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万9,380円 | 91万1,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万9,380円 | 95万1,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,522万7,777円 | 2,465万7,575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビバシティ長崎参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティ長崎参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 67.66m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 1,749万円 | 67.66m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,699万円 | 67.66m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,449万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,530万円 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,150万円 | 82.91m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 2,298万円 | 90.51m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 67.66m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンガーデン大園 | 1,771万円 〜 2,188万円 | 長崎県長崎市大園町7-41 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| JGMウイングヒル滑石 | 1,128万円 〜 1,686万円 | 長崎県長崎市大園町9-11 |
1997年7月（築29年） 地上17階 / 全148戸 |
| ボンヌール横尾2 | 1,433万円 〜 1,848万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目50-35 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| トーカンマンションエミネント葉山 | 1,488万円 〜 1,827万円 | 長崎県長崎市エミネント葉山町1-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| トレンディ岩屋 | 1,473万円 〜 2,500万円 | 長崎県長崎市岩屋町25-41 |
1994年6月（築33年） 地上9階 / 全62戸 |
| プリアデス岩屋 | 2,017万円 〜 2,718万円 | 長崎県長崎市岩屋町19-13 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| サーパス道ノ尾 | 1,470万円 〜 1,822万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷29-1 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 東栄ビバシティ長崎弐番館 | 1,525万円 〜 2,382万円 | 長崎県長崎市西北町4-41 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全120戸 |
| フォーレ若竹 | 1,444万円 〜 2,210万円 | 長崎県長崎市若竹町2-34 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジール若竹 | 594万円 〜 1,025万円 | 長崎県長崎市若竹町1-9 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー住吉弐番館 | 1,125万円 〜 1,606万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| アベニュー住吉壱番館 | 1,057万円 〜 1,602万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-20 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション住吉グランヒルズ | 1,051万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市錦1丁目17-12 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニハイムNISHIKI | 1,236万円 〜 1,632万円 | 長崎県長崎市錦1丁目12-28 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフル中園 | 551万円 〜 743万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| エンブレム音無 | 584万円 〜 737万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 1,866万円 〜 2,377万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス泉町 | 1,433万円 〜 2,207万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| ミルキーウェイ | 727万円 〜 1,110万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス泉 | 1,776万円 〜 2,783万円 | 長崎県長崎市泉2丁目1-50 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉 | 1,941万円 〜 2,409万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 1,946万円 〜 2,533万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,056万円 〜 2,898万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| シュール花丘 | 894万円 〜 2,261万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート白鳥 | 545万円 〜 803万円 | 長崎県長崎市白鳥町1-30 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジールチトセ | 679万円 〜 1,862万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデン千歳 | 854万円 〜 1,081万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マインズ2 | 1,890万円 〜 2,346万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| タブローデKUSUMI | 533万円 〜 674万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビバシティ千歳 | 2,033万円 〜 2,616万円 | 長崎県長崎市千歳町16-17 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバシティ長崎参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市滑石5丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
4LDK 8階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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