長崎県長崎市高平町5-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,079 万円 46m²の部屋
〜2,425 万円 83.23m²の部屋
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1,079万円 （23万円 / m²） 46m²の部屋
〜2,425万円 （29万円 / m²） 83.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46m²の部屋の場合 | 83.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,079万円 | 2,425万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万2,070円 | 86万6,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万2,070円 | 90万6,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,032万5,550円 | 2,333万6,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山口第5マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 46m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 83.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山口第5マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山口第5マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 83.23m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコートアゼリア | 1,237万円 〜 1,651万円 | 長崎県長崎市高平町5-11 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 山口第六マンション | 1,175万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市東小島町2-10 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガーロ・八坂通り | 477万円 〜 798万円 | 長崎県長崎市油屋町3-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 丸山ガーデン | 565万円 〜 5,268万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-24 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浜町 | 536万円 〜 1,518万円 | 長崎県長崎市油屋町2-15 |
1993年8月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンションカサブランカ | 740万円 〜 1,416万円 | 長崎県長崎市油屋町2-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| KSTATION | 540万円 〜 666万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD3 | 640万円 〜 858万円 | 長崎県長崎市銀屋町6-8 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,183万円 〜 2,775万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランディール鮫島 | 1,406万円 〜 2,395万円 | 長崎県長崎市古川町5-25 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンパルト万屋 | 695万円 〜 1,744万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東山手TheGallery | 597万円 〜 975万円 | 長崎県長崎市十人町17-22 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラーリオ八幡町 | 2,198万円 〜 2,599万円 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| セラーリオ麹屋町 | 2,144万円 〜 2,694万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-13 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全10戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,088万円 〜 1,877万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,951万円 〜 3,768万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全27戸 |
| SERENITY大浦 | 636万円 〜 1,107万円 | 長崎県長崎市大浦町9-36 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| FAMILLEYAHATA | 2,175万円 〜 2,571万円 | 長崎県長崎市八幡町7-16 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ勝山 | 1,705万円 〜 2,095万円 | 長崎県長崎市勝山町43-4 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| SophiaB.L.D | 802万円 〜 946万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全4戸 |
| K&Y中尾 | 2,795万円 〜 3,655万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,366万円 〜 2,015万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| 昭和ハイツ新中川 | 1,053万円 〜 2,387万円 | 長崎県長崎市新中川町3-14 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,428万円 〜 1,679万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全12戸 |
| Primavera | 2,253万円 〜 2,692万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目5-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三洋リバーサイドハイツ | 1,050万円 〜 1,242万円 | 長崎県長崎市下西山町1-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル中川 | 1,531万円 〜 2,448万円 | 長崎県長崎市中川2丁目2-13 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド西山 | 1,741万円 〜 2,343万円 | 長崎県長崎市下西山町1-14 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリアデス立山 | 2,075万円 〜 2,453万円 | 長崎県長崎市立山1丁目2-48 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヴィラシーボルト | 2,106万円 〜 2,658万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目7-8 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山口第5マンション |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市高平町5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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