長崎県長崎市城栄町14-19
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,530 万円 32.29m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン城栄店まで95ｍ
4/13
【周辺】【銀行】十八親和銀行 城山支店まで31ｍ
5/13
【周辺】【郵便局】富士見郵便局まで407ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン花園町店まで552ｍ
7/13
【周辺】【ショッピングセンター】プラットモール長崎まで1197ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】ママのセンター城山店まで118ｍ
9/13
【周辺】【弁当】ほっともっと城山店まで617ｍ
10/13
【周辺】【ショッピングセンター】Ｍｒ．Ｍａｘ長崎ショッピングセンターまで1105ｍ
11/13
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス岩見店まで885ｍ
12/13
【周辺】【スポーツ施設】長崎県立総合体育館まで793ｍ
13/13MODERNPALAZZO城栄ワラシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MODERNPALAZZO城栄ワラシスの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,530万円 （47万円 / m²） 32.29m²の部屋
〜2,322万円 （55万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長崎市城栄町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,441万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,398万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,288万円 | 89.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,178万円 | 81.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,068万円 | 74.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,530万円 |
| 2年後(築10年) | 97.0％ | 1,485万円 |
| 7年後(築15年) | 89.4％ | 1,368万円 |
| 12年後(築20年) | 81.8％ | 1,251万円 |
| 17年後(築25年) | 74.1％ | 1,134万円 |
このマンションと、長崎市城栄町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (32.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 36万円 / m² |
MODERNPALAZZO城栄ワラシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：1.97% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 32.29m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MODERNPALAZZO城栄ワラシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMODERNPALAZZO城栄ワラシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 32.39m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.39m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.39m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.39m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.80m² | 3DK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ城山 | 3,099万円 〜 3,638万円 | 長崎県長崎市城山町18-15 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全16戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,102万円 〜 4,452万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全64戸 |
| SQUARE・CODETATEIWA | 1,398万円 〜 3,433万円 | 長崎県長崎市立岩町1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| GrusOkamachi | 1,112万円 〜 3,368万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ活水 | 914万円 〜 1,354万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VIVACE平和町 | 1,591万円 〜 1,895万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,254万円 〜 2,038万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジプソフィラ | 1,361万円 〜 3,247万円 | 長崎県長崎市平野町1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバス川口町 | 1,285万円 〜 2,936万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| Future川口2 | 1,984万円 〜 2,363万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,732万円 〜 3,907万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,531万円 〜 3,792万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WaleaLiko | 942万円 〜 3,092万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,402万円 〜 2,304万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| セカンドラック岩川町 | 1,026万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全20戸 |
| カンフリエ山王 | 1,214万円 〜 2,040万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| シュクルK | 1,073万円 〜 1,856万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| フォートうらかみ | 1,275万円 〜 1,999万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,608万円 〜 3,564万円 | 長崎県長崎市岩川町10-8 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| BRAVAS-t | 1,121万円 〜 3,266万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 755万円 〜 889万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンス長大前 | 950万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,606万円 〜 1,940万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,919万円 〜 3,484万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Residence家野 | 993万円 〜 1,208万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| AVENUE緑 | 1,575万円 〜 1,848万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| Future若葉町 | 1,108万円 〜 1,369万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| エイルマンション文教 | 3,071万円 〜 5,845万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,929万円 〜 5,032万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築6年） 地上17階 / 全117戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,152万円 〜 1,453万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MODERNPALAZZO城栄ワラシス |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市城栄町14-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/13
1LDK 3階
2/13
1LDK 4階
3/13
1LDK 4階
4/13
1LDK 5階
5/13
1LDK 5階
6/13
1LDK 6階
7/13
1LDK 6階
8/13
1LDK 7階
9/13
1LDK 7階
10/13
1LDK 7階
11/13
1LDK 8階
12/13
1LDK 8階
13/13| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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