価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市十人町17-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
649 万円 20m²の部屋
〜1,035 万円 26.4m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
649万円20m²の部屋32万円 / m²
〜1,035万円26.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.1万円20m²の部屋
〜4.63万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン東山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン東山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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サンシャイン東山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン東山手 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市十人町17-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SERENITY大浦 | 666万円 〜 1,145万円 | 長崎県長崎市大浦町9-36 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| パオ・リザレ | 541万円 〜 660万円 | 長崎県長崎市相生町8-12 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スラージュ・カネガエ | 785万円 〜 1,830万円 | 長崎県長崎市寄合町3-51 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイドランジェ丸山公園 | 2,351万円 〜 3,164万円 | 長崎県長崎市寄合町3-50 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| 丸山ガーデン | 644万円 〜 5,537万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-24 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山口第六マンション | 1,342万円 〜 1,998万円 | 長崎県長崎市東小島町2-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションカサブランカ | 828万円 〜 1,534万円 | 長崎県長崎市油屋町2-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| レガーロ・八坂通り | 555万円 〜 911万円 | 長崎県長崎市油屋町3-8 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,939万円 〜 3,813万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| 山口第5マンション | 1,293万円 〜 2,792万円 | 長崎県長崎市高平町5-23 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KSTATION | 620万円 〜 741万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンパルト万屋 | 733万円 〜 1,809万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SophiaB.L.D | 794万円 〜 951万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全4戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,295万円 〜 2,872万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランディール鮫島 | 1,480万円 〜 2,451万円 | 長崎県長崎市古川町5-25 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD3 | 679万円 〜 909万円 | 長崎県長崎市銀屋町6-8 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ眼鏡橋 | 2,673万円 〜 3,261万円 | 長崎県長崎市諏訪町6-25 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Colina島 | 2,238万円 〜 2,710万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K&Y中尾 | 2,927万円 〜 3,809万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,152万円 〜 1,974万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,394万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| コーポエビス | 1,383万円 〜 1,659万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ビバシティ勝山 | 1,727万円 〜 2,112万円 | 長崎県長崎市勝山町43-4 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| ステーションM.G. | 1,029万円 〜 1,441万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| FAMILLEYAHATA | 2,231万円 〜 2,626万円 | 長崎県長崎市八幡町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン長崎駅前 | 2,212万円 〜 3,162万円 | 長崎県長崎市筑後町1-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| サン・ロリエ | 1,138万円 〜 1,578万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアソレイユ | 728万円 〜 1,075万円 | 長崎県長崎市小菅町18-45 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク朝日 | 1,383万円 〜 2,356万円 | 長崎県長崎市平戸小屋町9-5 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| 三洋リバーサイドハイツ | 1,083万円 〜 1,275万円 | 長崎県長崎市下西山町1-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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