ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市Primavera

Primaveraはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市桜馬場1丁目5-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,424 万円 66.57m²の部屋

2,889 万円 66.57m²の部屋

簡単
1分

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Primaveraの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Primaveraの売却に強い不動産会社 4社

Primaveraの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Primaveraから近い順に表示しています

Lista不動産株式会社
物件から
1.5
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.5
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
株式会社三陽ハウジング
物件から
12.9
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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Primaveraは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,424万円66.57m²の部屋36万円 / m²

2,889万円66.57m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市桜馬場)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市桜馬場 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,059万円 100%
築30年(2年後) 1,969万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,424万円 100%
2年後(築30年) 2,318万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市桜馬場の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,424万円 (66.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,424万円
買取 1,454万円 〜 1,939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Primaveraは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.27万円66.57m²の部屋

10.33万円66.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Primaveraの賃料掲載履歴(2件)

Primaveraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimaveraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 66.57m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
9.5万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月

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Primavera周辺の中古マンション価格推移情報

Primavera周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:1.73%

長崎県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Primavera
所在地 長崎県長崎市桜馬場1丁目5-7
交通
  • 長崎電気軌道5系統 / 新大工町駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Primaveraの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
昭和ハイツ新中川 1,123万円 〜 2,516万円 長崎県長崎市新中川町3-14 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーレ桜馬場シーボルト通り 2,265万円 〜 3,693万円 長崎県長崎市桜馬場2丁目4-18 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ひまわり七番館 877万円 〜 1,074万円 長崎県長崎市下西山町4-17 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド西山 1,855万円 〜 2,430万円 長崎県長崎市下西山町1-14 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全6戸
三洋リバーサイドハイツ 1,092万円 〜 1,290万円 長崎県長崎市下西山町1-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンシャル中川 1,622万円 〜 2,589万円 長崎県長崎市中川2丁目2-13 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
クオーレ中川 923万円 〜 1,238万円 長崎県長崎市中川2丁目2-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
FAMILLEYAHATA 2,241万円 〜 2,646万円 長崎県長崎市八幡町7-16 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ルカス諏訪の杜 685万円 〜 989万円 長崎県長崎市炉粕町4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバシティ諏訪神社通 2,706万円 〜 3,196万円 長崎県長崎市馬町58 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ヒルサイドプレイススズキ 977万円 〜 1,322万円 長崎県長崎市馬町45 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全62戸
サーパス諏訪 3,373万円 〜 4,202万円 長崎県長崎市馬町33 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全29戸
サンガーデン古町 3,473万円 〜 4,305万円 長崎県長崎市古町16-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全28戸
クレインコート東園 771万円 〜 1,279万円 長崎県長崎市桶屋町20 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデルワイス桶屋町 976万円 〜 1,293万円 長崎県長崎市桶屋町 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全24戸
ファミーユ鳴滝 1,327万円 〜 1,569万円 長崎県長崎市鳴滝1丁目29-20 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ビバシティ勝山 1,728万円 〜 2,121万円 長崎県長崎市勝山町43-4 1995年11月(築30年)
地上12階 / 全32戸
ボンヌール魚の町 2,238万円 〜 2,816万円 長崎県長崎市魚の町6-12 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全13戸
ビバシティ眼鏡橋 2,792万円 〜 3,497万円 長崎県長崎市諏訪町6-25 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフォルテ魚の町 2,398万円 〜 3,362万円 長崎県長崎市魚の町2-25 1998年9月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
マンションハウスADD3 713万円 〜 971万円 長崎県長崎市銀屋町6-8 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランディール鮫島 1,543万円 〜 2,630万円 長崎県長崎市古川町5-25 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プリアデス立山公園 1,235万円 〜 1,765万円 長崎県長崎市西山1丁目23-6 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全29戸
モンパルト万屋 768万円 〜 1,939万円 長崎県長崎市万屋町2-23 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
K&Y中尾 2,945万円 〜 3,846万円 長崎県長崎市金屋町9-32 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションカサブランカ 840万円 〜 1,532万円 長崎県長崎市油屋町2-13 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全12戸
レガーロ・八坂通り 564万円 〜 918万円 長崎県長崎市油屋町3-8 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全17戸
Colina島 2,262万円 〜 2,701万円 長崎県長崎市金屋町6-13 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンガーデン長崎駅前 2,301万円 〜 3,203万円 長崎県長崎市筑後町1-2 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全23戸
ステーションM.G. 1,142万円 〜 1,555万円 長崎県長崎市大黒町8-6 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Primaveraを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Primaveraの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
Primaveraに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Primaveraの売り時ですか?
Primaveraがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:1.73%)
長崎県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日