価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市川上町17-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
263 万円 38.88m²の部屋
〜331 万円 39.53m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
263万円38.88m²の部屋7万円 / m²
〜331万円39.53m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 150万円 | 39.53m² | 3DK / 3階 | 2021年7月 |
| 390万円 | 39.53m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 263万円 |
| 買取 | 158万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.42万円38.88m²の部屋
〜5.06万円39.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.53m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
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南マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南マンション |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市川上町17-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムグラバー | 442万円 〜 625万円 | 長崎県長崎市出雲1丁目8-31 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール石橋 | 211万円 〜 364万円 | 長崎県長崎市下町2-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド田中マンション | 1,216万円 〜 1,491万円 | 長崎県長崎市相生町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュー見晴マンション | 377万円 〜 452万円 | 長崎県長崎市寄合町3-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ田崎 | 696万円 〜 834万円 | 長崎県長崎市寄合町3-22 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 464万円 〜 1,074万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまハウス | 491万円 〜 627万円 | 長崎県長崎市愛宕2丁目11-37 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 寺田マンション | 509万円 〜 848万円 | 長崎県長崎市愛宕4丁目8-15 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浦川アパート | 528万円 〜 667万円 | 長崎県長崎市戸町2丁目4-44 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国分ハイツ | 430万円 〜 529万円 | 長崎県長崎市国分町2-30 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| めがね橋マンション | 1,376万円 〜 1,693万円 | 長崎県長崎市古川町3-11 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フヂタビルエラール | 819万円 〜 1,512万円 | 長崎県長崎市樺島町3-11 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 諏訪コーポ | 703万円 〜 884万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-32 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 万才コーポ | 1,609万円 〜 1,942万円 | 長崎県長崎市万才町1-3 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上町グランドライン | 1,060万円 〜 1,260万円 | 長崎県長崎市上町1-28 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン螢茶屋 | 436万円 〜 561万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目16-15 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| さだかねビル2 | 972万円 〜 1,174万円 | 長崎県長崎市今博多町50 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢羽根グランドハイム | 775万円 〜 1,172万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目14-10 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビードロヒルズ | 968万円 〜 2,675万円 | 長崎県長崎市玉園町1-11 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全67戸 |
| 飽の浦マンション | 806万円 〜 997万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-10 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| ニュー西坂 | 625万円 〜 743万円 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鳴滝ハイツ | 931万円 〜 1,107万円 | 長崎県長崎市鳴滝2丁目1-6 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングマンション | 1,053万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市光町2-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ蛍茶屋 | 1,024万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目6-25 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA鳴瀧 | 354万円 〜 860万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目21-5 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小ケ倉マンション | 403万円 〜 493万円 | 長崎県長崎市小ケ倉町2丁目338-5 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ稲佐 | 865万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルPARK | 470万円 〜 671万円 | 長崎県長崎市緑町1-17 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヤマサキマンション | 290万円 〜 355万円 | 長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ハイム | 1,245万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全31戸 |
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