長崎県長崎市川上町4-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,017 万円 25.82m²の部屋
〜1,702 万円 35.3m²の部屋
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【外観】
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3/3T'sBLDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T'sBLDの売却に役立つ情報をチェック！
T'sBLDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.85m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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1,017万円 （39万円 / m²） 25.82m²の部屋
〜1,702万円 （48万円 / m²） 35.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(長崎市川上町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 298万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 286万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 255万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,017万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0％ | 976万円 |
| 7年後(築30年) | 85.5％ | 870万円 |
このマンションと、長崎市川上町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (25.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも160％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 15万円 / m² |
T'sBLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：5.67%、 1年前→今年：-0.05% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 25.82m²の部屋
〜
7万円 / 月 35.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sBLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sBLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.30m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.28m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 7階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルシャトレー | 808万円 〜 2,423万円 | 長崎県長崎市上田町7-7 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ南山手 | 2,449万円 〜 3,356万円 | 長崎県長崎市大浦町4-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全47戸 |
| マ・シェール唐人坂 | 1,304万円 〜 1,572万円 | 長崎県長崎市籠町6-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全9戸 |
| ファミーユオランダ通り | 2,155万円 〜 4,026万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-9 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GrandMaison新地 | 1,056万円 〜 1,425万円 | 長崎県長崎市新地町5-5 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティ八番館 | 961万円 〜 1,298万円 | 長崎県長崎市出島町4-20 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸山ベルリネッタ | 832万円 〜 1,064万円 | 長崎県長崎市丸山町1-6 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスティア・カネガエ | 1,018万円 〜 1,299万円 | 長崎県長崎市出島町5-12 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| バルサ1 | 844万円 〜 1,005万円 | 長崎県長崎市丸山町7-6 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Jプレイス | 1,385万円 〜 1,670万円 | 長崎県長崎市江戸町7-16 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| medioEDOMACHI | 1,353万円 〜 1,757万円 | 長崎県長崎市江戸町5-7 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,616万円 〜 3,067万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 2,687万円 〜 3,390万円 | 長崎県長崎市浜町2-6 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全39戸 |
| ジェネラス崇福寺通り | 1,380万円 〜 3,922万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クオーレ鍛冶屋町 | 919万円 〜 1,235万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライオリティー | 810万円 〜 1,482万円 | 長崎県長崎市東古川町4-25 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| リバーサイド岩永 | 1,054万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市万屋町2-2 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| ビバシティ樺島 | 2,833万円 〜 3,942万円 | 長崎県長崎市樺島町9-21 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全27戸 |
| モンベール南長崎 | 2,378万円 〜 3,313万円 | 長崎県長崎市戸町4丁目8-25 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォーレ長崎県庁通り | 3,244万円 〜 4,410万円 | 長崎県長崎市万才町3-12 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール古川町 | 877万円 〜 2,391万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-8 |
2004年12月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドエル五島町 | 1,234万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市五島町5-15 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全21戸 |
| マンション多喜3 | 1,071万円 〜 1,253万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-7 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディカルモール元船 | 1,112万円 〜 1,746万円 | 長崎県長崎市元船町5-4 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| ジェネラスマンション魚の町 | 2,431万円 〜 4,026万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全36戸 |
| サンガーデン金屋 | 2,769万円 〜 4,611万円 | 長崎県長崎市金屋町6-10 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンローゼ | 902万円 〜 1,180万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビバシティ恵美須 | 2,932万円 〜 3,438万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-11 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| アミティ麹屋町 | 1,053万円 〜 1,351万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル金屋町 | 926万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市金屋町9-15 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T'sBLD |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市川上町4-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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