価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市扇町16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
388 万円 14.67m²の部屋
〜577 万円 18.35m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
388万円14.67m²の部屋26万円 / m²
〜577万円18.35m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 388万円 |
| 買取 | 233万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円14.67m²の部屋
〜4.26万円18.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 14.67m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 14.67m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 14.67m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.67m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.11m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.67m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.60m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2020年9月 |
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スマイルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スマイルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市扇町16-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ4階建
【外観】
【周辺】24時間営業♪
【周辺】ドラッグイレブン
【周辺】ローソン
【周辺】親和銀行
【周辺】ベスト電器
【周辺】浦上警察署
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井上ハイム | 513万円 〜 840万円 | 長崎県長崎市扇町20-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハピネス文教 | 666万円 〜 786万円 | 長崎県長崎市大橋町27-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス扇町 | 339万円 〜 490万円 | 長崎県長崎市扇町27-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| パーソンズ本原 | 429万円 〜 613万円 | 長崎県長崎市本原町31-9 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス2 | 464万円 〜 1,157万円 | 長崎県長崎市本原町30-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルコート本原 | 434万円 〜 929万円 | 長崎県長崎市本原町7-33 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレベール若葉 | 591万円 〜 1,068万円 | 長崎県長崎市若葉町1-28 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランディスタ上野 | 488万円 〜 583万円 | 長崎県長崎市上野町21-13 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャトー小峰 | 1,243万円 〜 1,483万円 | 長崎県長崎市小峰町7-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・エスペランサ | 642万円 〜 771万円 | 長崎県長崎市大橋町5-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション長崎 | 358万円 〜 449万円 | 長崎県長崎市大橋町5-8 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全77戸 |
| プロミネンス安武 | 1,256万円 〜 1,520万円 | 長崎県長崎市橋口町12-12 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドリー山田 | 826万円 〜 1,759万円 | 長崎県長崎市上野町6-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| エステートコスモ石神 | 379万円 〜 452万円 | 長崎県長崎市石神町14-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石神BLD | 949万円 〜 1,123万円 | 長崎県長崎市石神町20-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 文教レジデンス | 1,080万円 〜 1,479万円 | 長崎県長崎市文教町5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアマンション2 | 518万円 〜 835万円 | 長崎県長崎市家野町20-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| PATIOY2家野町 | 487万円 〜 581万円 | 長崎県長崎市家野町20-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークロード | 516万円 〜 1,206万円 | 長崎県長崎市平和町5-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランデージパル | 1,030万円 〜 1,785万円 | 長崎県長崎市大手1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルメゾンオカベ | 1,162万円 〜 1,914万円 | 長崎県長崎市江里町6-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン千歳 | 1,366万円 〜 2,082万円 | 長崎県長崎市千歳町19-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| NCCマンション本原 | 1,022万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市辻町2-48 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千歳が丘コーポラス | 831万円 〜 1,926万円 | 長崎県長崎市千歳町10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポソラーレ | 1,292万円 〜 1,526万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアヒルズ | 441万円 〜 763万円 | 長崎県長崎市平和町11-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスワン白鳥 | 460万円 〜 638万円 | 長崎県長崎市白鳥町3-8 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポイトウ | 458万円 〜 652万円 | 長崎県長崎市清水町20-41 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア平和公園 | 420万円 〜 670万円 | 長崎県長崎市平和町11-2 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーダム大手 | 433万円 〜 6,933万円 | 長崎県長崎市大手1丁目24-60 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
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