この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市岩川町6-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,140 万円 25.36m²の部屋
〜1,916 万円 35.88m²の部屋
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,140万円25.36m²の部屋45万円 / m²
〜1,916万円35.88m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市岩川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市岩川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 868万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 842万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 774万円 | 89.2％ |
| 築20年(12年後) | 706万円 | 81.4％ |
| 築25年(17年後) | 639万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,140万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,105万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 1,016万円 | 89.2％ |
| 12年後(築20年) | 927万円 | 81.4％ |
| 17年後(築25年) | 839万円 | 73.6％ |
このマンションと、長崎市岩川町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円25.36m²の部屋
〜8.55万円35.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カンフリエ山王の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカンフリエ山王が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.66m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.61m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カンフリエ山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンフリエ山王 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】プラットモール長崎 徒歩6分。 470m
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩8分。 580m
【周辺】エレナプラっとモール長崎店 徒歩6分。 470m
【周辺】デイリーヤマザキ長崎浦上駅前通り店 徒歩2分。 90m
【周辺】ほっともっと浜口店 徒歩2分。 140m
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォートうらかみ | 1,198万円 〜 1,878万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| セカンドラック岩川町 | 991万円 〜 2,415万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全20戸 |
| Future川口2 | 1,910万円 〜 2,280万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WaleaLiko | 908万円 〜 3,005万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,909万円 〜 3,457万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO浦上駅前 | 2,307万円 〜 2,776万円 | 長崎県長崎市目覚町3-5 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ活水 | 878万円 〜 1,308万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VIVACE平和町 | 1,557万円 〜 1,866万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,233万円 〜 2,007万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,576万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール宝町 | 952万円 〜 1,386万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,501万円 〜 2,288万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| BRAVAS-t | 1,127万円 〜 4,237万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrusOkamachi | 1,089万円 〜 3,364万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BRAVAS-I | 1,045万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| SQUARE・CODETATEIWA | 1,389万円 〜 3,414万円 | 長崎県長崎市立岩町1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,060万円 〜 4,428万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全64戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,321万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサプレディア | 1,062万円 〜 1,448万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,518万円 〜 3,676万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コア筑後町 | 2,531万円 〜 3,011万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ・F | 1,900万円 〜 2,428万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュクルK | 1,060万円 〜 1,786万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミーユ南蛮 | 1,483万円 〜 2,360万円 | 長崎県長崎市中町4-7 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレスト大黒 | 1,244万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,777万円 〜 3,857万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,385万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルカンシエル | 1,333万円 〜 2,307万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ元船 | 1,426万円 〜 3,036万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヒルズ次男坊 | 990万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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