静岡県袋井市高尾町21-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,334 万円 41m²の部屋
〜1,832 万円 41m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【スーパー】マム方丈店まで577ｍ
4/6
【周辺】【郵便局】袋井郵便局まで940ｍ
5/6
【周辺】【警察】袋井警察署まで929ｍ
6/6エスペランサ高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ高尾の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,334万円 （33万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,832万円 （45万円 / m²） 41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,334万円 | 1,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万6,220円 | 67万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万6,220円 | 71万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,278万7,322円 | 1,760万871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスペランサ高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：1.20% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PREMISTTOIDA886 | 979万円 〜 1,361万円 | 静岡県袋井市川井886-5 |
2009年11月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシェ | 597万円 〜 844万円 | 静岡県袋井市川井1039-1 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| 万葉Garden | 521万円 〜 731万円 | 静岡県袋井市浅羽173-1 |
2009年8月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサ高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランサ高尾から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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根拠のある査定書をお出しします
袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。お問い合わせはお気軽に。
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戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
RC造りの地上4階建てのマンションであるエスペランサ高尾は、2011年3月に竣工しました。静岡県袋井市高尾町にあり、交通に関しては、徒歩で約5分のJR東海道本線・袋井駅を最寄駅としています。周辺地域には、原野谷川が流れているほか、袋井図書館などの施設があります。また、道路に関しては、県道251号線が通っています。
| マンション名称 | エスペランサ高尾 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県袋井市高尾町21-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1LDK 1階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県袋井市高尾町21-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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