この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県袋井市田町2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,240 万円 66m²の部屋
〜1,741 万円 66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルの売却に役立つ情報をチェック！
エクセルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルから近い順に表示しています
根拠のある査定書をお出しします
袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
お客様第一主義。土・日・祝日営業。
不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,240万円66m²の部屋19万円 / m²
〜1,741万円66m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(袋井市田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (袋井市田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,407万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,240万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,157万円 | 93.3％ |
このマンションと、袋井市田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,240万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円66m²の部屋
〜6.85万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市田町2丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コープしずおか袋井田町店（271m）
【周辺】バロー袋井店（565m）
【周辺】セブンイレブン 袋井天神町店（549m）
【周辺】ファミリーマート 袋井久能店（764m）
【周辺】サークルK 袋井市役所前店（1006m）
【周辺】杏林堂袋井旭町店（418m）
【周辺】静岡県労働金庫袋井支店（346m）
【周辺】島田掛川信用金庫袋井支店（319m）
【周辺】清水銀行袋井支店（336m）
【周辺】浜松いわた信用金庫久能支店（701m）
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ | 1,318万円 〜 2,201万円 | 静岡県袋井市川井387-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンアージュ | 577万円 〜 809万円 | 静岡県袋井市川井1309-4 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボヌール | 1,131万円 〜 1,830万円 | 静岡県袋井市川井1289-5 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 槐ENJYU | 1,073万円 〜 1,514万円 | 静岡県袋井市久能1673-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンディ川井 | 1,168万円 〜 1,645万円 | 静岡県袋井市川井960-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス栄 | 1,134万円 〜 1,583万円 | 静岡県袋井市栄町17-3 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイング | 423万円 〜 598万円 | 静岡県袋井市堀越3丁目19-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスガーデン高尾 | 1,589万円 〜 2,441万円 | 静岡県袋井市高尾町25-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブライトタウン袋井 | 1,504万円 〜 2,525万円 | 静岡県袋井市山名町1-16 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランシャリオ | 498万円 〜 697万円 | 静岡県袋井市方丈6丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AAI高尾 | 1,493万円 〜 2,083万円 | 静岡県袋井市高尾746-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンモンシェル | 1,381万円 〜 1,933万円 | 静岡県袋井市高尾 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビオス | 410万円 〜 582万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランピア1 | 493万円 〜 698万円 | 静岡県袋井市浅羽2435-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| SunnyMansion1 | 343万円 〜 493万円 | 静岡県袋井市浅羽1247-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.