ホームズマンション売却プライスマップ静岡県袋井市スカイコート高尾

スカイコート高尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

934万円 30.25m²の部屋

1,256万円 30.25m²の部屋

所在地 静岡県袋井市掛之上13-1
交通
  • JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 愛野駅 3km

スカイコート高尾

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スカイコート高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイコート高尾の売却に強い不動産会社 4社

スカイコート高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイコート高尾から近い順に表示しています

不動産ミック株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県袋井市旭町1丁目18-27
  • JR東海道本線 袋井駅 永楽町下車 徒歩3分

根拠のある査定書をお出しします

袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者馬渕 健
  • 免許番号静岡県知事(01)第014699号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
9.0
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社Earnest
物件から
14.4
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社TSUKUBITO
物件から
209.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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スカイコート高尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

934万円 30.25m²の部屋 31万円 / m²

1,256万円 30.25m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(袋井市掛之上)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(袋井市掛之上 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,090万円 100%
築20年(4年後) 1,007万円 92.4%
築25年(9年後) 902万円 82.7%
築30年(14年後) 797万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 934万円 100%
4年後 (築20年) 863万円 92.4%
9年後 (築25年) 773万円 82.7%
14年後 (築30年) 683万円 73.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、袋井市掛之上の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

934万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 934万円
買取 561万円 〜 747万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイコート高尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.96万円 30.25m²の部屋

5.68万円 30.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スカイコート高尾周辺の中古マンション価格推移情報

スカイコート高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 24.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.74% 、 2年前→1年前:9.21% 、 1年前→今年:-0.44%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

袋井市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

スカイコート高尾の建物、周辺について

スカイコート高尾の所在地は静岡県袋井市高尾です。地上4階の高さを有し、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造のマンションになります。最寄駅に挙げられるJR東海道本線・袋井駅までは、徒歩で4分ほどとなっています。また、完成したのは2008年4月のことでした。なお、近隣エリアには、JA遠州中央袋井南があるほか、県道251号線が通っています。

マンション名称 スカイコート高尾
所在地 静岡県袋井市掛之上13-1
交通
  • JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 愛野駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーフードマーケットMom方丈店まで770m

    【周辺】スーパーフードマーケットMom方丈店まで770m

  • 【周辺】郵便局袋井郵便局まで1123m

    【周辺】郵便局袋井郵便局まで1123m

  • 【周辺】市役所・区役所袋井市役所まで1040m

    【周辺】市役所・区役所袋井市役所まで1040m

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スカイコート高尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア袋井 2,333万円 〜 3,036万円 静岡県袋井市栄町2-5 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
スフラン・ラ・ツール 867万円 〜 1,168万円 静岡県袋井市栄町10-3 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
PREMISTTOIDA886 950万円 〜 1,292万円 静岡県袋井市川井886-5 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャス 560万円 〜 796万円 静岡県袋井市豊沢872-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全35戸
万葉Garden 526万円 〜 720万円 静岡県袋井市浅羽173-1 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スカイコート高尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイコート高尾の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイコート高尾の売り時ですか?
スカイコート高尾がある袋井市のマンションの価格は直近の3年間で24.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.74%、2年前→1年前:9.21%、1年前→今年:-0.44%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日