この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
934万円 30.25m²の部屋
〜1,256万円 30.25m²の部屋
所在地 | 静岡県袋井市掛之上13-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
934万円 30.25m²の部屋 31万円 / m²
〜1,256万円 30.25m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(袋井市掛之上)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (袋井市掛之上 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,090万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,007万円 | 92.4% |
築25年(9年後) | 902万円 | 82.7% |
築30年(14年後) | 797万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 934万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 863万円 | 92.4% |
9年後 (築25年) | 773万円 | 82.7% |
14年後 (築30年) | 683万円 | 73.1% |
このマンションと、袋井市掛之上の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 934万円 |
買取 | 561万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.96万円 30.25m²の部屋
〜5.68万円 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイコート高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 24.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.74% 、 2年前→1年前:9.21% 、 1年前→今年:-0.44% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイコート高尾の所在地は静岡県袋井市高尾です。地上4階の高さを有し、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造のマンションになります。最寄駅に挙げられるJR東海道本線・袋井駅までは、徒歩で4分ほどとなっています。また、完成したのは2008年4月のことでした。なお、近隣エリアには、JA遠州中央袋井南があるほか、県道251号線が通っています。
マンション名称 | スカイコート高尾 |
---|---|
所在地 | 静岡県袋井市掛之上13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフードマーケットMom方丈店まで770m
【周辺】郵便局袋井郵便局まで1123m
【周辺】市役所・区役所袋井市役所まで1040m
築年月(築年数) | 2008年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ディークラディア袋井 | 2,333万円 〜 3,036万円 | 静岡県袋井市栄町2-5 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スフラン・ラ・ツール | 867万円 〜 1,168万円 | 静岡県袋井市栄町10-3 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
PREMISTTOIDA886 | 950万円 〜 1,292万円 | 静岡県袋井市川井886-5 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス | 560万円 〜 796万円 | 静岡県袋井市豊沢872-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
万葉Garden | 526万円 〜 720万円 | 静岡県袋井市浅羽173-1 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
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