この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県袋井市高尾746-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,493 万円 64.7m²の部屋
〜2,083 万円 64.9m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AAI高尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
64.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
64.9m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
64.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
64.7m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
64.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
64.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,493万円64.7m²の部屋23万円 / m²
〜2,083万円64.9m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(袋井市高尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (袋井市高尾 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,369万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,278万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,493万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,394万円 | 93.4％ |
このマンションと、袋井市高尾の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (64.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,493万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円64.7m²の部屋
〜6.02万円64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AAI高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAAI高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AAI高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.08%、 2年前→1年前：1.50%、 1年前→今年：3.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AAI高尾 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市高尾746-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ袋井豊沢店まで1350ｍ
【周辺】【スーパー】マム方丈店まで1146ｍ
【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 袋井旭町店まで1998ｍ
【周辺】【郵便局】袋井郵便局まで1509ｍ
【周辺】【警察】袋井警察署まで1498ｍ
【周辺】【スーパー】エブリィビックデーまで3219ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスガーデン高尾 | 1,589万円 〜 2,441万円 | 静岡県袋井市高尾町25-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンモンシェル | 1,381万円 〜 1,933万円 | 静岡県袋井市高尾 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシャリオ | 498万円 〜 697万円 | 静岡県袋井市方丈6丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス栄 | 1,134万円 〜 1,583万円 | 静岡県袋井市栄町17-3 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,318万円 〜 2,201万円 | 静岡県袋井市川井387-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル | 1,240万円 〜 1,741万円 | 静岡県袋井市田町2丁目10-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンディ川井 | 1,168万円 〜 1,645万円 | 静岡県袋井市川井960-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール | 1,131万円 〜 1,830万円 | 静岡県袋井市川井1289-5 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 槐ENJYU | 1,073万円 〜 1,514万円 | 静岡県袋井市久能1673-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング | 423万円 〜 598万円 | 静岡県袋井市堀越3丁目19-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランピア1 | 493万円 〜 698万円 | 静岡県袋井市浅羽2435-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビオス | 410万円 〜 582万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| SunnyMansion1 | 343万円 〜 493万円 | 静岡県袋井市浅羽1247-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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