ホームズマンション売却マンション査定静岡県袋井市グレイス栄

グレイス栄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県袋井市栄町17-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,076 万円 51.1m²の部屋

1,498 万円 51.1m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】セブンイレブン袋井睦町店159m

    【周辺】セブンイレブン袋井睦町店159m

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グレイス栄は売ったらいくら?参考査定価格

1,076万円 (21万円 / m²) 51.1m²の部屋

1,498万円 (29万円 / m²) 51.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(袋井市栄町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

袋井市栄町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,220万円 100%
築30年(1年後) 1,191万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,076万円
1年後(築30年) 97.6% 1,050万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、袋井市栄町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,076万円 (51.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

グレイス栄周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:-0.34%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

袋井市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,076万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス栄は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 51.1m²の部屋

5.87万円 / 月 51.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィンディ川井 1,095万円 〜 1,541万円 静岡県袋井市川井960-3 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エクセル 1,164万円 〜 1,631万円 静岡県袋井市田町2丁目10-3 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全16戸
AAI高尾 1,427万円 〜 1,980万円 静岡県袋井市高尾746-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
デイ・ブレイク 720万円 〜 1,024万円 静岡県袋井市堀越1丁目15-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
槐ENJYU 1,001万円 〜 1,411万円 静岡県袋井市久能1673-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ビオス 376万円 〜 535万円 静岡県磐田市西島632-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ラフィーネ久能 704万円 〜 1,003万円 静岡県袋井市久能1889-2 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
SunnyMansion1 309万円 〜 446万円 静岡県袋井市浅羽1247-2 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイス栄の売却に強い不動産会社 6社

グレイス栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス栄から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
物件から
0.4
  • 静岡県磐田市二之宮東17-1 遠鉄今之浦ビル4階
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩9分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産ミック株式会社
物件から
0.9
  • 静岡県袋井市旭町1丁目18-27
  • JR東海道本線 袋井駅 永楽町下車 徒歩3分

根拠のある査定書をお出しします

袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。

社員画像

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  • 代表者馬渕 健
  • 免許番号静岡県知事(01)第014699号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
8.2
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社Earnest
物件から
13.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
しずなび株式会社
物件から
17.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
221.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレイス栄の物件概要

マンション名称 グレイス栄
所在地
静岡県袋井市栄町17-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩9分(約720m)
  • バス 袋井土木停下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイス栄2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • グレイス栄3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • グレイス栄2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/6
  • グレイス栄3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/6
  • グレイス栄3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • グレイス栄3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイス栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス栄の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グレイス栄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス栄の売り時ですか?
グレイス栄がある袋井市のマンションの価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:-0.34%)
静岡県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日