参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
松風マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.43%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:1.62% )
京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 20.63m²の部屋
〜
4.68万円 / 月 20.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松風マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松風マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 22万円 / 月 | 85.00m² | - / 1階 | 2022年6月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 85.00m² | - / 1階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
| 22万円 / 月 | 85.05m² | - / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 22万円 / 月 | 85.05m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 21.6万円 / 月 | 85.05m² | - / 1階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 21.6万円 / 月 | 85.05m² | - / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2009年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルシャン西京極 | 614万円 〜 901万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町7 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| エバグリーン | 1,966万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町53 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| コモハウス | 1,233万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市右京区西京極東町36 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
| デアザールクニカ | 759万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町16-1 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビスカヤ | 2,150万円 〜 3,031万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4-1 |
1989年6月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| エスポワール西京極 | 935万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町83 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| アラミス | 969万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市右京区西京極東町6 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| シティパレス西京極 | 643万円 〜 886万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町7 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全82戸 |
| ファミール西京極 | 1,917万円 〜 3,762万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町23 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| セーブル葛野 | 1,979万円 〜 2,640万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| プリマベーラ西京極 | 905万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区西京極前田町25-2 |
1992年4月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
| デ・アッシュ西京極 | 827万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町15-1 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
| サン・フローネ川宗 | 1,673万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町25 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
| ベネート京都洛西 | 1,952万円 〜 3,026万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町13-1 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
| ラセットアベニュー | 847万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町13 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全48戸 |
| リリィオブザヴァリイ天神川 | 707万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町27 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| 西京極市営住宅8棟 | 2,111万円 〜 2,705万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西京極市営住宅9棟 | 2,124万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市右京区西京極新田町17-1 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| エスペランサー弥生 | 2,304万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
| CORE-1 | 1,044万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| フレーヴァー西京極 | 917万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
| マウンテンヴィレッジ | 578万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| パラドール西院パート2 | 511万円 〜 736万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
| FLATS54 | 748万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市右京区西院月双町54 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
| ネットワークジャパン2 | 606万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| コープキザキ | 1,555万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市南区吉祥院向田東町30 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| アクシス葛野 | 1,957万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市右京区西院西田町48 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
| デトム・ワン京都外大南 | 512万円 〜 760万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全72戸 |
| D'sLYRA | 824万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町3 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全79戸 |
| 第16長栄アーバンハイツ五条 | 880万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
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お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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右京区に地域密着している不動産会社です!
生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!
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1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松風マンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極北裏町9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください