ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区第二京都メゾンベルジュ西京極

第二京都メゾンベルジュ西京極 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西京極北裏町11-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

579 万円 17.82m²の部屋

1,094 万円 26.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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第二京都メゾンベルジュ西京極の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二京都メゾンベルジュ西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 第二京都メゾンベルジュ西京極3階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

20.56m² 1K 物件詳細
株式会社エリッツ 西院店
3階 第二京都メゾンベルジュ西京極3階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

20.15m² 1K 物件詳細
株式会社エリッツ 西京極店

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第二京都メゾンベルジュ西京極は売ったらいくら?参考査定価格

579万円 (32万円 / m²) 17.82m²の部屋

1,094万円 (42万円 / m²) 26.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

第二京都メゾンベルジュ西京極周辺の中古マンション価格推移情報

第二京都メゾンベルジュ西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 579万円
買取 348万円 〜 463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二京都メゾンベルジュ西京極は貸したらいくら?参考賃料

3.53万円 / 月 17.82m²の部屋

5.74万円 / 月 26.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二京都メゾンベルジュ西京極の賃料掲載履歴(41件)

第二京都メゾンベルジュ西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二京都メゾンベルジュ西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2016年7月〜2026年2月
4万円 / 月 17.82m² 1K / 3階 2021年4月〜2026年2月
4万円 / 月 20.56m² 1K / 3階 2021年12月〜2026年2月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
4万円 / 月 20.15m² 1R / 2階 2017年1月〜2022年1月
4.2万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2020年2月〜2021年11月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年7月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2021年1月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
3.7万円 / 月 17.82m² 1K / 2階 2020年11月
4万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年10月
4.2万円 / 月 20.15m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
3.7万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2019年8月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2019年7月
4.2万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2017年2月〜2019年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年2月
4.2万円 / 月 26.02m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年1月
4.2万円 / 月 26.15m² 1K / 1階 2017年6月〜2017年8月
3.7万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2014年10月〜2016年6月
4.2万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2015年2月〜2016年6月
3.7万円 / 月 17.90m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年1月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2015年7月〜2015年10月
3.7万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年9月
3.7万円 / 月 20.15m² 1R / 3階 2015年6月〜2015年9月
3.6万円 / 月 17.82m² 1K / 3階 2015年5月
3.7万円 / 月 20.90m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年6月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2013年9月〜2014年1月
4.3万円 / 月 26.15m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
3.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2013年9月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年3月
3.6万円 / 月 20.15m² 1K / 3階 2012年6月
4.1万円 / 月 26.70m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年3月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2010年12月〜2012年1月
4.1万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
3.6万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2010年3月〜2011年1月
3.7万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2010年5月〜2011年1月
4.3万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2010年10月〜2010年12月
3.6万円 / 月 20.56m² 1K / 3階 2009年10月〜2010年1月
4.1万円 / 月 27.90m² 1K / 3階 2009年3月〜2009年5月
3.6万円 / 月 20.15m² 1K / 2階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西京極セントラルハイツ 1,403万円 〜 2,538万円 京都府京都市右京区西京極東池田町25 1981年10月(築45年)
地上7階 / 全29戸
パークテラス西京極 1,476万円 〜 3,183万円 京都府京都市右京区西京極豆田町5 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全94戸
シャルムカセ 718万円 〜 953万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 1985年3月(築42年)
地上6階 / 全50戸
リーブル篠原 782万円 〜 1,080万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全14戸
ヴァイタルハウス・アネックス 671万円 〜 1,340万円 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全22戸
シャトー西京極 1,793万円 〜 2,422万円 京都府京都市右京区西京極畑田町9 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全57戸
パルテ西京極 1,959万円 〜 2,949万円 京都府京都市右京区西京極畑田町10 1985年2月(築42年)
地上6階 / 全60戸
ルミエール西京極 899万円 〜 2,707万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全187戸
シャルレ4番館 1,932万円 〜 2,883万円 京都府京都市右京区西院月双町77-2 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全39戸
ハイラーク西京極 1,235万円 〜 5,055万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 1982年6月(築44年)
地上7階 / 全89戸
ニューハイツダム 508万円 〜 1,417万円 京都府京都市右京区西京極南大入町16 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全17戸
ルミエール西大路 1,433万円 〜 2,372万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全56戸
パティオ篠 567万円 〜 1,209万円 京都府京都市右京区西院月双町7 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全91戸
セブンロード 1,468万円 〜 1,876万円 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
サンシャインロッキー 593万円 〜 1,462万円 京都府京都市右京区西院西田町27 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
明輝マンションA棟 346万円 〜 550万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 1981年7月(築45年)
地上6階 / 全54戸
マンションカサグランデ 581万円 〜 1,645万円 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全30戸
ヴィヴァーチェ七条 542万円 〜 777万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全16戸
グランドール西大路 1,577万円 〜 2,415万円 京都府京都市下京区西七条掛越町27 1982年4月(築45年)
地上10階 / 全75戸
メゾン御所ノ内 640万円 〜 853万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全26戸
アウル高辻 664万円 〜 1,055万円 京都府京都市右京区西京極午塚町80 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全20戸
デリス西大路N棟 709万円 〜 4,290万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 1983年2月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス西大路 908万円 〜 2,040万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 1983年6月(築43年)
地上5階 / 全29戸
ドリーム吉兆 579万円 〜 868万円 京都府京都市右京区西院東貝川町37-2 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全24戸
シャトーローラン 542万円 〜 745万円 京都府京都市右京区西院東貝川町27 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全14戸
シャロン五十川2 733万円 〜 1,216万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 1984年4月(築43年)
地上5階 / 全14戸
アルバドール山双 540万円 〜 753万円 京都府京都市右京区西院平町5-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスサイドホームズ 662万円 〜 1,149万円 京都府京都市右京区西院小米町35-2 1984年3月(築43年)
地上7階 / 全73戸
ハイツシャムロック 604万円 〜 798万円 京都府京都市下京区西七条赤社町35 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
アソルティ西院 1,048万円 〜 3,227万円 京都府京都市中京区壬生西檜町8 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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第二京都メゾンベルジュ西京極の売却に強い不動産会社 9社

第二京都メゾンベルジュ西京極の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二京都メゾンベルジュ西京極から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21プラス
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
3.2
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社新販
物件から
41.7
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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第二京都メゾンベルジュ西京極の物件概要

マンション名称 第二京都メゾンベルジュ西京極
所在地
京都府京都市右京区西京極北裏町11-5 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K1階間取り

    1K 1階

    2/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K2階間取り

    1K 2階

    5/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K2階間取り

    1K 2階

    6/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K2階間取り

    1K 2階

    7/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K3階間取り

    1K 3階

    8/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K3階間取り

    1K 3階

    9/10
  • 第二京都メゾンベルジュ西京極1K3階間取り

    1K 3階

    10/10
築年月(築年数) 1983年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

第二京都メゾンベルジュ西京極の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二京都メゾンベルジュ西京極を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二京都メゾンベルジュ西京極の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
第二京都メゾンベルジュ西京極に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二京都メゾンベルジュ西京極の売り時ですか?
第二京都メゾンベルジュ西京極がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:2.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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