価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院安塚町58
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,978 万円 50.2m²の部屋
〜2,932 万円 59.57m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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グリーンエクセル西院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
59.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
59.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,978万円 50.2m²の部屋 39万円 / m²
〜2,932万円 59.57m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,978万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.45万円 50.2m²の部屋
〜11.24万円 59.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンエクセル西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院安塚町58 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構」地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
【周辺】スーパー「イオン京都西店」イオン京都西店
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「右京郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】ドラックストア「キリン堂五条葛野店」薬・日用品など
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」生活必需品が揃います
【周辺】ホームセンター「エディオン京都ファミリー店」エディオン京都ファミリー店
【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」ジョーシン京都1ばん館
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンホワイト葛野 | 809万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市右京区西院西田町90-1 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
プランニングバンクビル西院 | 651万円 〜 844万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンハイツ高辻 | 1,391万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町76 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
FLATS54 | 705万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市右京区西院月双町54 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,334万円 〜 4,068万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
CASA EMON | 736万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CORE-1 | 984万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
レッド・モア | 927万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町87 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 509万円 〜 758万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全72戸 |
ドラル西院 | 788万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町19 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランサー弥生 | 2,170万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
レジデンスOkura3 | 1,604万円 〜 2,361万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサグラン西院 | 1,533万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
J.BOX-1 | 883万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
セーブル葛野 | 1,866万円 〜 2,674万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
デ・リード&サンヴェール桂川東 | 548万円 〜 3,404万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月(築32年) 地上14階 / 全158戸 |
レジデンス四条 | 1,609万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴィラエトワール西院 | 669万円 〜 949万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
シティパレス西京極 | 608万円 〜 886万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全82戸 |
シャレー西京極 | 637万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
デ・アッシュ西京極 | 781万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町15-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全60戸 |
ファミール西京極 | 1,821万円 〜 3,799万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町23 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトードゥフルール | 768万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町73 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
フレーヴァー西京極 | 862万円 〜 1,189万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
エスポワール西京極 | 864万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町83 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
アクアパレス | 1,698万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
D'sLYRA | 792万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全79戸 |
グラン・フォルム西院 | 1,546万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
グランドーム春日 | 1,245万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス京都三条 | 680万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-1 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全96戸 |
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