ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区アセット西院

アセット西院 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院松井町32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,394 万円 58m²の部屋

3,164 万円 64.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など

    【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など

    3/10
  • 【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行西院支店」三菱東京UFJ銀行西院支店

    【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行西院支店」三菱東京UFJ銀行西院支店

    4/10
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー西院店」業務スーパー西院店

    【周辺】スーパー「業務スーパー西院店」業務スーパー西院店

    5/10
  • 【周辺】スーパー「ライフ壬生店」1階食料品売り場は23時まで営業しています

    【周辺】スーパー「ライフ壬生店」1階食料品売り場は23時まで営業しています

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです

    【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです

    8/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」アフレ西院

    【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」アフレ西院

    9/10
  • 【周辺】ドラックストア「共栄ドラッグストアセガミ西院店」薬・日用品など

    【周辺】ドラックストア「共栄ドラッグストアセガミ西院店」薬・日用品など

    10/10

アセット西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アセット西院は売ったらいくら?参考査定価格

2,394万円 (41万円 / m²) 58m²の部屋

3,164万円 (49万円 / m²) 64.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

アセット西院周辺の中古マンション価格推移情報

アセット西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,394万円
買取 1,436万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アセット西院は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 58m²の部屋

12.02万円 / 月 64.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アセット西院の賃料掲載履歴(28件)

アセット西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアセット西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2025年3月
9.9万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2024年10月
9.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
9.9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
9.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
9.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
10万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
9.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
9.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
9.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
9.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月
9.9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
9.8万円 / 月 64.40m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
9.2万円 / 月 58.32m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
9.8万円 / 月 60.90m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
9.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
9.9万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
10.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2021年7月
9.7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 6階 2021年3月
9.9万円 / 月 60.09m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
9.8万円 / 月 60.09m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
9.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
9.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2019年12月
9.8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
9.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
9.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
9.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年6月
9.5万円 / 月 60.09m² 3LDK / 1階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドーム春日 1,218万円 〜 2,091万円 京都府京都市右京区西院松井町18 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス四条 1,582万円 〜 2,317万円 京都府京都市右京区西院坤町105 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全20戸
ピアフォー 822万円 〜 1,336万円 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアパレス 1,681万円 〜 2,467万円 京都府京都市右京区西院巽町29 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
テイクセブン 2,575万円 〜 5,895万円 京都府京都市右京区西院巽町37-1 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウスオブローゼ2 884万円 〜 2,905万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
カームネス 1,851万円 〜 5,935万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 1989年5月(築36年)
地上5階 / 全14戸
グレイス寺田 563万円 〜 808万円 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全9戸
カサ・クレール・北村 584万円 〜 1,206万円 京都府京都市右京区西院日照町84 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全28戸
メゾン西寿 1,830万円 〜 2,762万円 京都府京都市右京区西院西寿町8 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
サインハイツコジマパート2 637万円 〜 826万円 京都府京都市右京区西院春栄町36 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイメア松原 695万円 〜 1,076万円 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ルミナース西院 715万円 〜 1,749万円 京都府京都市右京区西院平町27 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全23戸
ダイユウレストハウスB 734万円 〜 938万円 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全50戸
ヴィラツインクル 1,970万円 〜 2,383万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全14戸
コスモ26 1,204万円 〜 2,258万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全9戸
SAMSQUARE西院 783万円 〜 2,720万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全10戸
デトム・ワン京都外大南 517万円 〜 761万円 京都府京都市右京区西院清水町24 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全72戸
第16長栄アーバンハイツ五条 831万円 〜 1,010万円 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全23戸
第43長栄大晋メゾネ 1,316万円 〜 4,011万円 京都府京都市右京区西院日照町72 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズマンション三条口 674万円 〜 994万円 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全22戸
ウエストプラザ三越 1,369万円 〜 1,988万円 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 1988年5月(築37年)
地上11階 / 全61戸
エイジ壬生 1,822万円 〜 2,205万円 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
サンコート五條 706万円 〜 2,546万円 京都府京都市右京区西院西高田町6-2 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全62戸
メゾンブランシュ2 540万円 〜 906万円 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全19戸
メゾン・ド・パンドール 425万円 〜 916万円 京都府京都市右京区西院西高田町6-3 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全59戸
ウエストインコスモ 1,218万円 〜 2,937万円 京都府京都市右京区西院西今田町10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全44戸
コスモハイツやさか 794万円 〜 963万円 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
レジデンスオークラA棟 823万円 〜 3,102万円 京都府京都市中京区壬生淵田町12 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全138戸
レジデンスオークラC棟 792万円 〜 3,132万円 京都府京都市中京区壬生淵田町12 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アセット西院の売却に強い不動産会社 16社

アセット西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アセット西院から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
0.4
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
0.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社add room plus
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741番地の1108
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

■アドルーム不動が対応、即査定致します♪

■売却をお急ぎの場合、
 弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!

大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 太一
  • 免許番号京都府知事(01)第014454号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
2.9
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
稲生不動産有限会社
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

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  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社HI’s
物件から
40.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アセット西院の物件概要

マンション名称 アセット西院
所在地 京都府京都市右京区西院松井町32
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1989年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アセット西院の売り時ですか?
アセット西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、2年前→1年前:1.02%、1年前→今年:0.19%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日