価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院平町27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
728 万円 18.63m²の部屋
〜1,795 万円 37.26m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
728万円18.63m²の部屋39万円 / m²
〜1,795万円37.26m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 728万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4万円18.63m²の部屋
〜8.6万円37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミナース西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナース西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京都市立病院まで660メートル
【周辺】ライフ 壬生店まで150メートル
【周辺】ファミリーマート 西大路西院店まで230メートル
【周辺】イオンモール京都五条まで670メートル
【周辺】TSUTAYA西院店まで290メートル
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイメア松原 | 708万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール・和 | 728万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・パルファン | 342万円 〜 588万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全89戸 |
メゾンブランシュ2 | 549万円 〜 931万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ピアフォー | 842万円 〜 1,257万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート五條 | 718万円 〜 2,604万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全62戸 |
メゾン・ド・パンドール | 426万円 〜 927万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全59戸 |
ミブル30 | 740万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町32-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ紅屋 | 713万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町4-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
グランドーム春日 | 1,245万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス寺田 | 663万円 〜 829万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイユウレストハウスB | 747万円 〜 963万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全50戸 |
アセット西院 | 2,422万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
万年青ローディ.ジャポニカ | 670万円 〜 813万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グランコルベール西院 | 1,507万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町14-2 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン西寿 | 1,855万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,394万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
第16長栄アーバンハイツ五条 | 844万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン・ラ・ソワ | 1,743万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町18-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴィラツインクル | 1,996万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモ26 | 1,225万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
アクアパレス | 1,698万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
レジデンス四条 | 1,609万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモフォーラム四条 | 788万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全117戸 |
レジデンスオークラA棟 | 830万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
メゾン・ド・MOMO | 709万円 〜 926万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンスオークラC棟 | 802万円 〜 3,158万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラB棟 | 1,187万円 〜 3,104万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
SAMSQUARE西院 | 795万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
壬生ハイツ | 610万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町28-10 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください