価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院東今田町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
751 万円 19.35m²の部屋
〜2,626 万円 54.72m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
751万円19.35m²の部屋39万円 / m²
〜2,626万円54.72m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 751万円 |
買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.25万円19.35m²の部屋
〜12.79万円54.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAMSQUARE西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAMSQUARE西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.9万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年8月 |
5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
10.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SAMSQUARE西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SAMSQUARE西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ 西大路店まで580メートル
【周辺】セブンイレブン 西大路六角店まで200メートル
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンド六角 | 643万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ26 | 1,110万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴィラツインクル | 1,892万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 634万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモハイツやさか | 760万円 〜 929万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエストインコスモ | 1,166万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンスオークラC棟 | 757万円 〜 3,015万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラA棟 | 788万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラB棟 | 1,119万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション三条口 | 657万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
朝日プラザ三条口 | 446万円 〜 854万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
壬生H.Tマンション | 444万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,322万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
グランドーム春日 | 1,166万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアフォー | 788万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス四条 | 1,505万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
レトロマンション3 | 1,942万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 891万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全60戸 |
アセット西院 | 2,280万円 〜 3,036万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
サインハイツコジマパート2 | 606万円 〜 794万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カームネス | 1,788万円 〜 5,770万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
メゾンブランシュ2 | 512万円 〜 866万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アポロン | 734万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
フローライト | 579万円 〜 850万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
山ノ内パーク・ホームズ | 2,081万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全124戸 |
ミブル30 | 708万円 〜 975万円 | 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町32-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム四条 | 776万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全117戸 |
グランドプラス西大路御池 | 1,571万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ルミナース西院 | 677万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
アンビシャスおいけ | 2,149万円 〜 3,391万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください