京都府京都市右京区西院東今田町5-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
835 万円 19.35m²の部屋
〜2,947 万円 54.72m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】フレスコ 西大路店まで580メートル
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【周辺】セブンイレブン 西大路六角店まで200メートル
3/3SAMSQUARE西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SAMSQUARE西院の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
835万円 （43万円 / m²） 19.35m²の部屋
〜2,947万円 （54万円 / m²） 54.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
SAMSQUARE西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 19.35m²の部屋
〜
13.49万円 / 月 54.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAMSQUARE西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAMSQUARE西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.51m² | 1R / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.53m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド六角 | 762万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ26 | 1,274万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヴィラツインクル | 2,105万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイヤモンドハウス・西院 | 714万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモハイツやさか | 870万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストインコスモ | 1,303万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| レジデンスオークラC棟 | 854万円 〜 3,430万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全138戸 |
| レジデンスオークラA棟 | 888万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全138戸 |
| レジデンスオークラB棟 | 1,261万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション三条口 | 695万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ三条口 | 515万円 〜 977万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全51戸 |
| 壬生H.Tマンション | 505万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウエストプラザ三越 | 1,448万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月（築38年） 地上11階 / 全61戸 |
| グランドーム春日 | 1,287万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアフォー | 870万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス四条 | 1,702万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全22戸 |
| レトロマンション3 | 2,059万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス西大路御池 | 1,019万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全60戸 |
| アセット西院 | 2,548万円 〜 3,424万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サインハイツコジマパート2 | 686万円 〜 904万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームネス | 2,009万円 〜 6,544万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンブランシュ2 | 585万円 〜 999万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| アポロン | 911万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 井御料マンション | 1,212万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市右京区西院北井御料町8-2 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローライト | 606万円 〜 880万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| 山ノ内パーク・ホームズ | 1,703万円 〜 3,495万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| ミブル30 | 790万円 〜 1,102万円 | 京都府京都市中京区壬生東土居ノ内町32-1 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラム四条 | 890万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全117戸 |
| グランドプラス西大路御池 | 1,656万円 〜 2,913万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミナース西院 | 776万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SAMSQUARE西院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院東今田町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1R 1階
3/9
1K 2階
4/9
1K 2階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1R 3階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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