価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院東今田町21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
672 万円 16m²の部屋
〜1,260 万円 24.08m²の部屋
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ダイヤモンドハウス・西院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.78m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.71m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
672万円 16m²の部屋 42万円 / m²
〜1,260万円 24.08m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 672万円 |
買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
2.96万円 16m²の部屋
〜4.9万円 24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイヤモンドハウス・西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.35% 、 1年前→今年:-0.06% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤモンドハウス・西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン京都西大路六角店まで33m 西大路三条の交差点、南の方向にいくとございます。
【周辺】京都三条口郵便局まで67m 西院駅より北に上がった場所にあります。京福の西大路三条駅も近いです。
【周辺】サークルK西大路三条店まで70m 西院駅を北に上がった場所にあります。駐車場完備。
【周辺】フレスコ 壬生店まで292m 西院駅から北東に位置します。駐車場もついております。
【周辺】ダックス 西大路御池店まで348m 地下鉄西大路御池目の前の立地です。
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイツやさか | 809万円 〜 983万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
SAMSQUARE西院 | 799万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ウエストインコスモ | 1,236万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
エイジ壬生 | 1,848万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
朝日プラザ三条口 | 417万円 〜 877万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
レジデンスオークラC棟 | 805万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
コスモ26 | 1,231万円 〜 2,320万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴィラツインクル | 2,004万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
レジデンスオークラA棟 | 833万円 〜 3,146万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
壬生H.Tマンション | 471万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
レトロマンション3 | 1,981万円 〜 2,812万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 914万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
ダイヤモンテ壬生 | 827万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町43-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション三条口 | 554万円 〜 902万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
アポロン | 853万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,401万円 〜 2,028万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
テイクセブン | 2,624万円 〜 6,009万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアパレス | 1,709万円 〜 2,518万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドプラス西大路御池 | 1,622万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町55-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
パークレットユニオン | 1,892万円 〜 2,746万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アンビシャスおいけ | 2,192万円 〜 3,450万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
グランドーム春日 | 1,246万円 〜 1,797万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアフォー | 843万円 〜 1,250万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイシー西ノ京 | 807万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町61 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全49戸 |
レジデンス四条 | 1,609万円 〜 2,345万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモ御池通 | 2,107万円 〜 3,962万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町97 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
コーポコルムス | 797万円 〜 1,192万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
オレンジハイツ太田 | 928万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
サインハイツコジマパート2 | 643万円 〜 842万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセット西院 | 2,424万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
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