価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院西三蔵町30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,871 万円 48.6m²の部屋
〜5,558 万円 124.74m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,871万円48.6m²の部屋38万円 / m²
〜5,558万円124.74m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,871万円 |
買取 | 1,123万円 〜 1,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.77万円48.6m²の部屋
〜24.08万円124.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カームネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 68.32m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
15万円 / 月 | 124.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 124.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
15万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 48.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
18万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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カームネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カームネス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・パルファン | 358万円 〜 603万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全89戸 |
万年青ローディ.ジャポニカ | 663万円 〜 790万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール・和 | 723万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町20-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ルピエ四条 | 597万円 〜 923万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全103戸 |
ヴィラアベイユ | 570万円 〜 715万円 | 京都府京都市右京区西院太田町68-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンスオークラB棟 | 1,182万円 〜 3,037万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
パレスサイドホームズ | 614万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市右京区西院小米町35-2 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全73戸 |
サンサーラなかじま | 609万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市右京区西院清水町4-2 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンド六角 | 672万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイツアマデウス壬生 | 559万円 〜 932万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
シャピタン六角 | 495万円 〜 624万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町20 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
マンションエイト | 696万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市右京区西院上花田町30 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ソレアード西大路五条 | 972万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
壬生ハイツ | 603万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町28-10 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ若杉 | 626万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町6-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツシャムロック | 580万円 〜 770万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町35 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
エクレール高辻 | 1,239万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町101 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
エスポワール朱雀 | 770万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町67-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
パティオ篠 | 568万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市右京区西院月双町7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全91戸 |
アメニティー京都一番館 | 532万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町21 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全73戸 |
フローライト | 650万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライブマンション | 1,299万円 〜 1,854万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町14-3 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
プラザ篠 | 692万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市右京区西院月双町4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
ベアーレ芳樹 | 1,303万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全47戸 |
シャルレ4番館 | 1,926万円 〜 2,641万円 | 京都府京都市右京区西院月双町77-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
ワイズハウス | 1,181万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町42-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルシティーハイツ | 529万円 〜 755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町53-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
パークテラス西京極 | 1,681万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全94戸 |
シャトーローラン | 492万円 〜 725万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町27 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
カロ藤住 | 726万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
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