価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院西寿町8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,794 万円 47m²の部屋
〜2,750 万円 60.06m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,794万円47m²の部屋38万円 / m²
〜2,750万円60.06m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,794万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.42万円47m²の部屋
〜10.62万円60.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン西寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン西寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.2万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.3万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 60.06m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.7万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 57.66m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
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メゾン西寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.73% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン西寿 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「TSUTAYA」映画レンタル
【周辺】ショッピングセンター「アフレ」商業施設
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール」イオンモール
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ローソン」街のほっとステーションです
【周辺】その他周辺「西院」阪急電鉄「西院」駅
【周辺】スーパー「京都ファミリー」京都ファミリー
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイユウレストハウスB | 719万円 〜 933万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全50戸 |
万年青ローディ.ジャポニカ | 646万円 〜 788万円 | 京都府京都市右京区西院太田町78 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グレイス寺田 | 551万円 〜 803万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
第16長栄アーバンハイツ五条 | 814万円 〜 1,003万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町4-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ワイメア松原 | 686万円 〜 1,078万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ド・パルファン | 352万円 〜 606万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町13-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全89戸 |
サンコート五條 | 692万円 〜 2,528万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全62戸 |
メゾン・ラ・ソワ | 1,675万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町18-2 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾン・ド・パンドール | 420万円 〜 918万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町6-3 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全59戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 509万円 〜 761万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全72戸 |
カームネス | 1,837万円 〜 5,982万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
パラドール西院パート2 | 539万円 〜 843万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
ハウスオブローゼ2 | 883万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アセット西院 | 2,373万円 〜 3,184万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
グランコルベール西院 | 1,553万円 〜 2,590万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町14-2 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサ・クレール・北村 | 572万円 〜 1,197万円 | 京都府京都市右京区西院日照町84 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミナース西院 | 707万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,285万円 〜 3,960万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
ピアフォー | 825万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドーム春日 | 1,220万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヴェルデ西大路五条 | 727万円 〜 1,211万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町4-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
CORE-1 | 1,039万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
バードランド | 1,681万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町47 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全37戸 |
エスペランサー弥生 | 2,297万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
レジデンス四条 | 1,566万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
アメニティー京都二番館 | 840万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクアパレス | 1,678万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
アメニティー京都一番館 | 520万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町21 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全73戸 |
ベネート京都洛西 | 1,955万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町13-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
エクレール高辻 | 1,205万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町101 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください