価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院西寿町3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
791 万円 20m²の部屋
〜1,469 万円 30.6m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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D'sLYRAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
791万円20m²の部屋40万円 / m²
〜1,469万円30.6m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 791万円 |
買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.36万円20m²の部屋
〜7.31万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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D'sLYRA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'sLYRA |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院西寿町3 |
交通 |
|
【外観】ヨーロピアンな外観です。その裏側はイオンモール京都五条が建っています。
【外観】エントランスを抜けると広々としたロビーに続いています。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】郵便局「右京郵便局」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミイオンモール京都五条店」
【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院」
【周辺】銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール京都五条内出張所」
【周辺】銀行「京都中央信用金庫西五条支店」
【周辺】スーパー「イオン京都五条店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都西大路松原店」
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月6日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィングテラス篠原 | 804万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
クレスト篠原 | 779万円 〜 960万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラエトワール西院 | 669万円 〜 949万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
プェネリジェール西五条2 | 1,529万円 〜 2,665万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町2-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ紅屋 | 713万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町4-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
デ・リード西大路高辻 | 1,346万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市右京区西院平町8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
エスペランサー弥生 | 2,170万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市右京区西院清水町155 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全28戸 |
CORE-1 | 984万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市右京区西院清水町78-2 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ルミネスプラザ | 885万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,332万円 〜 4,066万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
ハウスオブローゼ2 | 903万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリマー五条 | 2,826万円 〜 3,983万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町13 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
カーサグラン西院 | 1,533万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
CK西大路 | 1,164万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全23戸 |
シティパレス西京極 | 608万円 〜 886万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全82戸 |
エルデヒルズ | 1,103万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ジョイテル西院 | 809万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町32-2 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全134戸 |
グランドーム春日 | 1,245万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス四条 | 1,609万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
メゾン春日 | 964万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
J.BOX-1 | 882万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
グラン・フォルム西院 | 1,546万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
アーネスト西大路 | 2,150万円 〜 4,915万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町5-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
アクアパレス | 1,698万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
テイクセブン | 2,607万円 〜 6,008万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FLATS54 | 705万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市右京区西院月双町54 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアモンテ七条 | 1,635万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町64 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
グリーンエクセル西院 | 1,978万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町58 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
エバグリーン | 1,859万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町53 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
セーブル葛野 | 1,866万円 〜 2,674万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町59-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
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