価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院巽町29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,698 万円 37.87m²の部屋
〜2,519 万円 47m²の部屋
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
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烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,698万円 37.87m²の部屋 45万円 / m²
〜2,519万円 47m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,698万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.47万円 37.87m²の部屋
〜8.76万円 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクアパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクアパレス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
交通 |
|
【外観】角地で全室採光良好
【エントランス】防犯カメラ付きエントトランス
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・フォルム西院 | 1,546万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
レジデンス四条 | 1,609万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
テイクセブン | 2,607万円 〜 6,008万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
J.BOX-1 | 883万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
グランドーム春日 | 1,245万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセット西院 | 2,422万円 〜 3,099万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ピアフォー | 842万円 〜 1,257万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サインハイツコジマパート2 | 640万円 〜 844万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネスプラザ | 886万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズマンション三条口 | 587万円 〜 862万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ハウスオブローゼ2 | 904万円 〜 2,986万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイテル西院 | 809万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町32-2 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全134戸 |
CK西大路 | 1,164万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全23戸 |
ウエストインコスモ | 1,230万円 〜 2,992万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
エイジ壬生 | 1,841万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
デ・リード西大路高辻 | 1,346万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市右京区西院平町8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 670万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
グレイス寺田 | 663万円 〜 829万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町2-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,394万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
レジデンスオークラA棟 | 830万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラC棟 | 802万円 〜 3,158万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
ルミナース西院 | 728万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市右京区西院平町27 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン西寿 | 1,855万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストコート1 | 693万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
ワイメア松原 | 708万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町18-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,334万円 〜 4,068万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
ダイユウレストハウスB | 747万円 〜 963万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町17-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全50戸 |
メゾンブランシュ2 | 549万円 〜 931万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
デトム・ワン京都外大南 | 509万円 〜 758万円 | 京都府京都市右京区西院清水町24 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全72戸 |
エルデヒルズ | 1,103万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
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