京都府京都市右京区西院寿町7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,031 万円 62.99m²の部屋
〜4,166 万円 72.47m²の部屋
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3,031万円 （48万円 / m²） 62.99m²の部屋
〜4,166万円 （57万円 / m²） 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市右京区西院寿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,180万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,041万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,031万円 |
| 3年後(築30年) | 95.6％ | 2,899万円 |
このマンションと、京都市右京区西院寿町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,031万円 (62.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
ライオンズマンション西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.28% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 3,650万円 | 62.99m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,480万円 | 92.08m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月 |
| 2,180万円 | 64.67m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 2,580万円 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,031万円 |
| 買取 | 1,819万円 〜 2,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.48万円 / 月 62.99m²の部屋
〜
14.83万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 14万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デ・リード京都西院 | 2,272万円 〜 4,151万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全67戸 |
| シャリテ松原 | 3,035万円 〜 3,676万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン綾小路 | 2,095万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレア花屋町 | 2,493万円 〜 3,853万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| かーせん22 | 2,802万円 〜 3,920万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォーラム五条 | 728万円 〜 2,735万円 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンソレイエ四条 | 953万円 〜 8,009万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全27戸 |
| カルモ中村 | 2,043万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フルール | 982万円 〜 1,200万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティースクエア | 2,622万円 〜 3,610万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバティスクエア2 | 2,381万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラコルレ川政 | 796万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,350万円 〜 3,577万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| 高辻ロイヤルフラッツ | 995万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市右京区西院月双町2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレイス西京極 | 1,094万円 〜 1,497万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| フレグランスカドノ | 1,106万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全41戸 |
| ロイヤル・コート西七条 | 2,149万円 〜 2,833万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス西院 | 1,031万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町8-66 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラ西院 | 1,051万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,840万円 〜 3,421万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハーティス西院 | 3,259万円 〜 5,135万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| 瑞山館 | 1,062万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| レジデンスおざっく | 751万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランシャリオ | 1,327万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| オアーゼ・ミブ | 922万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフィネ西京極 | 2,765万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市右京区西京極北裏町27-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロック・フィールド | 3,035万円 〜 4,049万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| TAM'S-コート | 3,035万円 〜 4,664万円 | 京都府京都市下京区西七条石井町47-2 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークスクェア | 3,238万円 〜 4,824万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町65 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 2,485万円 〜 4,189万円 | 京都府京都市右京区西京極中沢町1-13 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全281戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西院 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/24
【外観】
2/24
【エントランス】
3/24
【エントランス】
4/24
【駐車場】
5/24
【周辺】【小学校】西院小学校まで1148ｍ
6/24
【周辺】【中学校】西院中学校まで440ｍ
7/24
【周辺】【スーパー】業務スーパー西院店まで615ｍ
8/24
【周辺】【スーパー】万代 五条西小路店まで607ｍ
9/24
【周辺】【スーパー】ライフ壬生店まで724ｍ
10/24
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで327ｍ
11/24
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都西大路松原店まで398ｍ
12/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン西京極北庄境町店まで628ｍ
13/24
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西院春日通店まで560ｍ
14/24
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 七条店まで1181ｍ
15/24
【周辺】【インテリア】ニトリ京都西院店まで1253ｍ
16/24
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 京都西院駅前店まで1092ｍ
17/24
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 西大路五条店まで571ｍ
18/24
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 壬生店まで678ｍ
19/24
【周辺】【家電製品】アプライド京都店まで320ｍ
20/24
【周辺】【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで842ｍ
21/24
【周辺】【郵便局】京都東中水郵便局まで421ｍ
22/24
【周辺】【駅】阪急西院駅まで905ｍ
23/24
【周辺】【駅】京福西院駅まで1138ｍ
24/24| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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