価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津前田町37
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,665 万円 53.57m²の部屋
〜2,243 万円 55.46m²の部屋
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ドエル梅の宮館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
52.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,665万円53.57m²の部屋31万円 / m²
〜2,243万円55.46m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.5万円53.57m²の部屋
〜8.63万円55.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル梅の宮館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル梅の宮館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 53.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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ドエル梅の宮館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:0.73% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドエル梅の宮館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフレスコ梅津店まで339m
【周辺】スーパー業務スーパー梅津店まで410m
【周辺】スーパーフレンドマート梅津店まで665m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK四条通梅津店まで606m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局梅津店まで601m
【周辺】郵便局京都梅津徳丸郵便局まで279m
【周辺】銀行京都中央信用金庫梅津支店まで483m
【周辺】銀行京都銀行松尾支店まで868m
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビアンカ2・3 | 962万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンシジョウウメノミヤ | 499万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町28-2 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール峯 | 462万円 〜 1,685万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール雅 | 481万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
朝日プラザ嵐山 | 1,206万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
グレイス嵐山 | 1,112万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
スカイハイツ和新 | 1,432万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町2 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
グランハイム梅津北 | 575万円 〜 705万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
クレセントKYK | 1,554万円 〜 2,538万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
シルクコート嵐山 | 615万円 〜 1,090万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町14-4 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
セントポール嵐山 | 658万円 〜 761万円 | 京都府京都市西京区嵐山薬師下町17 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
ルシェル梅津 | 367万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
カサグランデ嵯峨野 | 1,074万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町55-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ディアープレイス梅津1 | 2,154万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町35-1 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデール桂川 | 359万円 〜 516万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
プレミール段町 | 2,471万円 〜 2,982万円 | 京都府京都市右京区梅津段町17-4 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
グランドール梅津 | 723万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション太秦第3 | 1,748万円 〜 2,236万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
エスポワール | 1,148万円 〜 3,233万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-5 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,074万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アロンディ嵯峨野 | 2,713万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
ベストサークル | 339万円 〜 799万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町243 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
上桂J&I | 812万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
サンバレー桂川 | 1,895万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルデ桂 | 663万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
帷子ノ辻マンション | 593万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-39 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
レナジア上桂 | 909万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エグゼ2 | 1,766万円 〜 3,359万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ル・サフィール五条 | 1,335万円 〜 1,868万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ラ・パルフェ・ド・ルミナス | 488万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
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