価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津西浦町16-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
396 万円 17m²の部屋
〜816 万円 30m²の部屋
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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ハイツライラックの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
396万円17m²の部屋23万円 / m²
〜816万円30m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 396万円 |
買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.72万円17m²の部屋
〜5.14万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツライラックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツライラックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 2階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年12月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツライラック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツライラック |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー 梅津店まで30m サンコールさんの目の前。周辺にはコンビニや銀行もございます。
【周辺】京都信用金庫 梅津支店まで70m 梅津段町交差点の北西にあります
【周辺】スギ薬局 梅津店まで116m サンコールさん目の前 四条通沿いにあり、駐車場も完備です。
【周辺】京都梅津徳丸郵便局まで139m 梅の宮大社の裏側になります。駐車場も完備しております。
【周辺】フレンドマート 梅津店まで198m 大型駐車場完備 とても便利ですよ
【周辺】サンクス梅津後藤町店まで410m 梅津段町を西側へ、四条通沿いにあり 2階はネットカフェです。
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミトリー小川 | 441万円 〜 635万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町3-14 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
EXCELCOURT高辻西 | 356万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
嵯峨野ロイヤルハイツ | 1,258万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
エリーパート2 | 1,323万円 〜 2,585万円 | 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
エバーグリーン嵐山 | 1,495万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町38 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオコーポ太秦 | 1,487万円 〜 2,420万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-222 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全135戸 |
昇栄マンション | 558万円 〜 859万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンF | 698万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-86 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオコーポ嵯峨野 | 1,592万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
第21長栄コーポ小山 | 1,080万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイ嵯峨野 | 872万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全52戸 |
ユニハイム四条梅津 | 1,824万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町81-3 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全101戸 |
ハイツ松本 | 522万円 〜 632万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
石原マンション | 781万円 〜 995万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町19-9 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
サンコーハイツ | 1,411万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン太秦 | 1,423万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
ハイラーク西京極 | 1,329万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全89戸 |
千晃ハイツ | 1,001万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町7-26 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
北大入町小堀マンション | 1,133万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトーウメダ | 1,021万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町6-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全41戸 |
コーポ山内 | 837万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町26 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポひなが | 1,192万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市右京区太秦北路町10-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全12戸 |
第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,597万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
サーラあさの | 571万円 〜 906万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町12 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
マンションカサグランデ | 584万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町85-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全30戸 |
辻本マンション | 531万円 〜 663万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町16-9 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 676万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツ石原 | 603万円 〜 967万円 | 京都府京都市右京区山ノ内北ノ口町19-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
サンシャインコーポ新宮 | 994万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町47 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ京都西京極 | 1,627万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市右京区西院月双町105 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全60戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください