価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,695 万円 54.79m²の部屋
〜3,053 万円 76.38m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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グリーンパレス蚕の社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
68.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,695万円 54.79m²の部屋 31万円 / m²
〜3,053万円 76.38m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパレス蚕の社が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,090万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,170万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,380万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,360万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
1,980万円 | 68.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,280万円 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
2,380万円 | 69.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,780万円 | 73.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,500万円 | 68.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,695万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.74万円 54.79m²の部屋
〜11.81万円 76.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンパレス蚕の社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパレス蚕の社 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町11-1 |
交通 |
|
【外観】洋室
【周辺】フレスコ天神川店まで320m
【周辺】ファミリーマート太秦森ケ東町店まで499m
【周辺】ダックス右京太秦東店まで506m
【周辺】京都市立太秦小学校まで835m
【周辺】京都市立太秦中学校まで1128m
【周辺】このしま保育園まで321m
【周辺】京都市右京区役所まで447m
【周辺】太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)まで402m
【周辺】花園駅(JR 山陰本線)まで1005m
築年月(築年数) | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ太秦 | 518万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンバリエ太秦 | 1,052万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション太秦 | 1,334万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町18-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
シルバーシャトー太秦 | 1,748万円 〜 2,797万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町13-4 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
クレセント太秦 | 578万円 〜 811万円 | 京都府京都市右京区太秦組石町21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
ルシエル太秦 | 1,585万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市右京区太秦門田町15-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全95戸 |
ハイツベルベ | 1,353万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町18-6 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
エスペランザ葛野大路-1 | 592万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴィラ椙ケ本 | 491万円 〜 693万円 | 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町5-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ花園 | 282万円 〜 516万円 | 京都府京都市右京区花園内畑町14-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ベール太秦 | 239万円 〜 984万円 | 京都府京都市右京区太秦東蜂岡町17-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
エクセレンス山ノ内 | 534万円 〜 2,613万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン夏花 | 320万円 〜 480万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-2 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
寿晃ハイデンス | 817万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
山口キャッスルハイツ | 410万円 〜 540万円 | 京都府京都市右京区太秦前ノ田町36-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン山ノ内 | 815万円 〜 953万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町3-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
サンライブマンション | 1,319万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町14-3 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
セレクトM | 1,222万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市右京区太秦皆正寺町18-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山ノ内パーク・ホームズ | 2,090万円 〜 3,802万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全124戸 |
ベアーレ芳樹 | 1,451万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町22-2 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
シャルマンコーポ円町 | 1,908万円 〜 3,304万円 | 京都府京都市右京区花園春日町4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全51戸 |
フローライト | 587万円 〜 850万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
クレアンス佐伯 | 1,038万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
梅津高畝ハイツ | 941万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町42 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
常盤aハウス | 591万円 〜 878万円 | 京都府京都市右京区常盤馬塚町13-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
ルネ・ニッセイコーポラス | 2,151万円 〜 3,664万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町4-2 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドパレスもと庄屋 | 2,135万円 〜 3,363万円 | 京都府京都市右京区常盤下田町20 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
エルセドール | 476万円 〜 933万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町26-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
パールシャトー | 1,524万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町78 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトー梅津 | 565万円 〜 757万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
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