ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区レックスつばき

レックスつばき 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦東蜂岡町2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

685 万円 20m²の部屋

1,178 万円 29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】ローソン 太秦蜂岡町店まで160m

    【周辺】ローソン 太秦蜂岡町店まで160m

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レックスつばきは売ったらいくら?参考査定価格

685万円 (34万円 / m²) 20m²の部屋

1,178万円 (41万円 / m²) 29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

レックスつばき周辺の中古マンション価格推移情報

レックスつばき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 685万円
買取 411万円 〜 548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスつばきは貸したらいくら?参考賃料

3.45万円 / 月 20m²の部屋

5.49万円 / 月 29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックスつばきの賃料掲載履歴(27件)

レックスつばきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスつばきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 28.94m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年8月
4万円 / 月 25.00m² 2K / 3階 2024年4月〜2024年5月
3.8万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年3月
3.8万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
4万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2023年4月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年4月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年10月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年7月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年12月
3.5万円 / 月 20.51m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年9月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
4万円 / 月 26.00m² 2K / 4階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 24.00m² 2K / 4階 2019年6月〜2021年1月
4万円 / 月 20.51m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年7月
4万円 / 月 20.53m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年3月
4万円 / 月 20.66m² 1K / 1階 2018年10月〜2019年2月
5万円 / 月 29.14m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年10月
4.5万円 / 月 20.51m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
4万円 / 月 28.00m² 2K / 4階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクラ太秦 845万円 〜 1,069万円 京都府京都市右京区太秦東蜂岡町2-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ヴィラウズマサ 815万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区太秦垣内町3-8 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全24戸
デトム・ワン嵯峨野路 427万円 〜 1,210万円 京都府京都市右京区太秦垣内町12-3 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全43戸
クレセント太秦 608万円 〜 779万円 京都府京都市右京区太秦組石町21 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション太秦 1,373万円 〜 2,576万円 京都府京都市右京区太秦森ケ西町18-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全38戸
ハイツベルベ 1,486万円 〜 1,990万円 京都府京都市右京区太秦一ノ井町18-6 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ラ・パルフェ・ド・ルミナス 557万円 〜 1,435万円 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全57戸
バンガード・イン太秦 1,544万円 〜 1,951万円 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グランドールヤマニ 1,022万円 〜 1,595万円 京都府京都市右京区太秦桂木町5-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全4戸
メゾン・ド・パルミエ 310万円 〜 927万円 京都府京都市右京区太秦森ケ東町11-5 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全55戸
コート双ヶ丘 497万円 〜 1,651万円 京都府京都市右京区常盤一ノ井町3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全47戸
グランドールトキ 548万円 〜 1,365万円 京都府京都市右京区常盤西町18 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全32戸
ボブハウス 408万円 〜 1,061万円 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全14戸
スカイロード太秦 824万円 〜 5,329万円 京都府京都市右京区太秦多藪町14-247 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション京都御室南 1,347万円 〜 1,960万円 京都府京都市右京区常盤古御所町1-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
サンヴェール太秦 1,658万円 〜 2,988万円 京都府京都市右京区太秦多藪町14-5 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全204戸
シャトル朱雀 1,554万円 〜 3,608万円 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全31戸
シャトレ花園 309万円 〜 577万円 京都府京都市右京区花園内畑町14-17 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全14戸
サンバリエ太秦 1,127万円 〜 1,543万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町18-6 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全33戸
常盤aハウス 564万円 〜 1,178万円 京都府京都市右京区常盤馬塚町13-2 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全3戸
スイートネスハウス 871万円 〜 1,478万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町14-9 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全15戸
プラムタウンイマイ 1,404万円 〜 2,442万円 京都府京都市右京区太秦京ノ道町11-2 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全21戸
Zenマンション2 486万円 〜 641万円 京都府京都市右京区太秦垂箕山町15-43 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
サンサーラ嵯峨野 526万円 〜 1,843万円 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-9 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全11戸
嵯峨野ロイヤルハイツ 1,439万円 〜 2,293万円 京都府京都市右京区太秦皆正寺町3-4 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全28戸
エスペランザ葛野大路-1 545万円 〜 1,104万円 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全28戸
アロンディ嵯峨野 2,527万円 〜 3,237万円 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全4戸
京都市蜂ケ丘市営住宅2号棟 1,689万円 〜 2,229万円 京都府京都市右京区太秦乾町2 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全4戸
ソレイユM.H.N 1,988万円 〜 2,670万円 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバン・ヒル太秦 710万円 〜 1,318万円 京都府京都市右京区太秦中筋町6-4 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全23戸

京都市右京区にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスシティ京都西院 2,661万円 〜 4,303万円 京都府京都市右京区西院久田町21-1 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全93戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レックスつばきの売却に強い不動産会社 9社

レックスつばきの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスつばきから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
2.2
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
5.8
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
7.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
10.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社新販
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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レックスつばきの物件概要

マンション名称 レックスつばき
所在地
京都府京都市右京区太秦東蜂岡町2 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩10分(約800m)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩11分(約846m)
  • 京福電気鉄道北野線 / 撮影所前駅 徒歩11分(約849m)
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩11分(約880m)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩8分(約608m)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩4分(約312m)
  • 京福電気鉄道北野線 / 常盤駅 徒歩12分(約941m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レックスつばき1K1階間取り

    1K 1階

    1/20
  • レックスつばき1K1階間取り

    1K 1階

    2/20
  • レックスつばき1K1階間取り

    1K 1階

    3/20
  • レックスつばき1K1階間取り

    1K 1階

    4/20
  • レックスつばき1K1階間取り

    1K 1階

    5/20
  • レックスつばき1K2階間取り

    1K 2階

    6/20
  • レックスつばき1K2階間取り

    1K 2階

    7/20
  • レックスつばき1K2階間取り

    1K 2階

    8/20
  • レックスつばき1K2階間取り

    1K 2階

    9/20
  • レックスつばき2K2階間取り

    2K 2階

    10/20
  • レックスつばき1K2階間取り

    1K 2階

    11/20
  • レックスつばき1K3階間取り

    1K 3階

    12/20
  • レックスつばき1K3階間取り

    1K 3階

    13/20
  • レックスつばき1K3階間取り

    1K 3階

    14/20
  • レックスつばき1K3階間取り

    1K 3階

    15/20
  • レックスつばき1K3階間取り

    1K 3階

    16/20
  • レックスつばき2K3階間取り

    2K 3階

    17/20
  • レックスつばき1K4階間取り

    1K 4階

    18/20
  • レックスつばき2K4階間取り

    2K 4階

    19/20
  • レックスつばき1K4階間取り

    1K 4階

    20/20
築年月(築年数) 1988年12月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックスつばきを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックスつばきの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックスつばきの売り時ですか?
レックスつばきがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:2.13%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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