この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県秦野市沼代新町7-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,292 万円 62.78m²の部屋
〜1,874 万円 71.03m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,292万円62.78m²の部屋21万円 / m²
〜1,874万円71.03m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市沼代新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市沼代新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,180万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,292万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,154万円 | 89.3％ |
このマンションと、秦野市沼代新町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (62.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ渋沢ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 71.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.35万円62.78m²の部屋
〜9.38万円71.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ渋沢ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ渋沢ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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ラフィネ渋沢ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ渋沢ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市沼代新町7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン秦野渋沢店 徒歩11分。 870m
【周辺】ファミリーマート渋沢南店 徒歩13分。 1030m
【周辺】ファッションセンターしまむら堀川店 徒歩20分。 1530m
【周辺】渋沢駅前郵便局 徒歩11分。 880m
【周辺】クリエイトエス・ディー秦野渋沢店 徒歩16分。 1280m
【周辺】小田原百貨店渋沢店 徒歩9分。 650m
【周辺】OdakyuOX渋沢店 徒歩13分。 1010m
【周辺】マックスバリュ秦野渋沢店 徒歩22分。 1710m
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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