価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県秦野市千村3丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 44.57m²の部屋
〜473 万円 46.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円44.57m²の部屋8万円 / m²
〜473万円46.68m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渋沢小田急ハイツ団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 298万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2024年7月 |
| 480万円 | 46.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 280万円 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 450万円 | 44.57m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 280万円 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2021年3月 |
| 200万円 | 46.68m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 320万円 | 44.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円44.57m²の部屋
〜5.04万円46.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
渋沢小田急ハイツ団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに渋沢小田急ハイツ団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.57m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
渋沢小田急ハイツ団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：1.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 渋沢小田急ハイツ団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 渋沢小田急ハイツ団地1号棟 | 560万円 〜 782万円 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-1 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渋沢小田急ハイツ団地3号棟 | 617万円 〜 869万円 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-3 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 渋沢小田急ハイツ団地4号棟 | 596万円 〜 938万円 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 渋沢小田急ハイツ団地5号棟 | 446万円 〜 635万円 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| くずは台団地7号 | 295万円 〜 394万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| くずは台団地3号 | 285万円 〜 395万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| くずは台団地4号 | 269万円 〜 353万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| くずは台団地5号 | 256万円 〜 347万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| くずは台団地9号 | 258万円 〜 335万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずは台団地1号 | 295万円 〜 374万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くずは台団地10号 | 390万円 〜 541万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| くずは台団地11号 | 523万円 〜 680万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
| くずは台団地12号 | 939万円 〜 1,232万円 | 神奈川県秦野市東田原51 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全300戸 |
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