茨城県つくば市春日2丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】オシャレな茶色の建物です
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【周辺】つくば駅まで約1.7キロ自転車で約9分
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ヴィラ春日の売却に役立つ情報をチェック！
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536万円 （20万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,995万円 （26万円 / m²） 77.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 77.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 536万円 | 1,995万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万4,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 76万4,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 499万4,743円 | 1,917万8,343円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 17.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.28%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：2.99% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 27m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 77.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェイル春日 | 512万円 〜 650万円 | 茨城県つくば市春日2丁目18-5 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| エトワール春日 | 2,092万円 〜 2,527万円 | 茨城県つくば市春日2丁目35-2 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアージュつくば春日 | 2,833万円 〜 3,981万円 | 茨城県つくば市春日1丁目7-4 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全54戸 |
| コーポNS | 598万円 〜 1,113万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーシスつくば | 2,659万円 〜 3,014万円 | 茨城県つくば市春日3丁目8-6 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツつくばね | 961万円 〜 1,082万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーブルマンション | 386万円 〜 476万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目12-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビバリーズつくば学園都市 | 1,425万円 〜 2,228万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-8 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第2ルーブルマンション | 383万円 〜 472万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目7-5 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| プルミエールつくば | 1,638万円 〜 2,032万円 | 茨城県つくば市東新井26-4 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラージュ竹園 | 1,307万円 〜 1,647万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルミナス天久保 | 731万円 〜 824万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目14-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| グランデュール竹園 | 964万円 〜 2,910万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| タイショウマンション | 795万円 〜 1,587万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目15-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾーメルベイユ | 282万円 〜 356万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目18-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンライフつくば | 937万円 〜 2,409万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| イーグルワン | 1,834万円 〜 2,225万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-7 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークハイツ千現 | 2,180万円 〜 2,445万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松代パークハイツ | 919万円 〜 1,516万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-12 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイド二の宮 | 592万円 〜 1,198万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目16-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| つくばアイビースクエア | 1,099万円 〜 1,461万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| マノワール二の宮 | 1,897万円 〜 2,223万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目19-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ松代 | 1,461万円 〜 1,794万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サングリーン二の宮 | 875万円 〜 1,414万円 | 茨城県つくば市二の宮2丁目3-7 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシュベール二の宮 | 1,564万円 〜 1,966万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| シフォン | 1,475万円 〜 2,586万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-11 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| グリーンマンション花畑 | 1,375万円 〜 1,601万円 | 茨城県つくば市花畑1丁目10-25 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム | 277万円 〜 492万円 | 茨城県つくば市稲荷前24-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| リッシェル筑波 | 1,014万円 〜 1,359万円 | 茨城県つくば市東2丁目3-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニバースつくば | 1,368万円 〜 1,765万円 | 茨城県つくば市梅園2丁目32-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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設立３５年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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つくば土浦エリア専門売却
上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
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相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売却のご相談だけでなく、買取もできます！
地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ春日 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市春日2丁目31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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40/40| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県つくば市春日2丁目31-1【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
駐輪場あり
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