価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市竹園2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,345 万円 61.11m²の部屋
〜1,978 万円 73.8m²の部屋
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不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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茨城県南エリアのご相談は当社へ！
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店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,345万円61.11m²の部屋22万円 / m²
〜1,978万円73.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.65万円61.11m²の部屋
〜10.28万円73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
筑波ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに筑波ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.41m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
筑波ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 16.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.32%、 2年前→1年前：-5.47%、 1年前→今年：5.01% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 筑波ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園2丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバルマンション | 1,338万円 〜 1,983万円 | 茨城県つくば市東新井18-12 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンパレスKoki | 947万円 〜 1,359万円 | 茨城県つくば市東新井34-6 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレスハピネス | 951万円 〜 1,312万円 | 茨城県つくば市千現1丁目18-5 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| プレヴュー吾妻 | 920万円 〜 1,594万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランドパレスNS-1 | 417万円 〜 1,596万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| ドミュールつくば | 831万円 〜 2,048万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス柴原 | 1,151万円 〜 1,518万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目7-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吾妻パレス宮崎 | 304万円 〜 367万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目14-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| ビジネスコート筑波 | 317万円 〜 417万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| 田川マンション | 302万円 〜 370万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全47戸 |
| 横田マンション | 252万円 〜 1,099万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目11-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラシア☆つくば | 228万円 〜 286万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目10-8 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全64戸 |
| 細田レジデンス | 231万円 〜 284万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| モンブラン | 405万円 〜 461万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目7-4 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴィラ昭栄B | 285万円 〜 356万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・エスポワール赤塚 | 602万円 〜 888万円 | 茨城県つくば市赤塚633-1 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス東光台2 | 1,106万円 〜 1,270万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ビレッジハウス東光台1 | 1,112万円 〜 1,276万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
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