価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市千現1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
955 万円 56m²の部屋
〜1,166 万円 56m²の部屋
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2、販売活動に積極的な会社
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創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
経験豊富なスタッフが対応します
売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。
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不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
不動産売却のプロ集団にお任せ下さい!
すまいるHOMEもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築&リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで1000件以上の取引を経験した人間の集まりです。
丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!
何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイネス千現の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
56m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
955万円56m²の部屋17万円 / m²
〜1,166万円56m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 955万円 |
買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.06万円56m²の部屋
〜6.95万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイネス千現周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 19.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.39%、 2年前→1年前:-2.15%、 1年前→今年:6.58% )
茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス千現 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市千現1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスハピネス | 960万円 〜 1,329万円 | 茨城県つくば市千現1丁目18-5 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
筑波ロイヤルハイツ | 1,346万円 〜 1,989万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目6-2 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンパレスKoki | 950万円 〜 1,370万円 | 茨城県つくば市東新井34-6 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドパレスNS-1 | 416万円 〜 1,605万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス二の宮 | 867万円 〜 1,066万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-37 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
グローバルマンション | 1,324万円 〜 1,971万円 | 茨城県つくば市東新井18-12 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
プレヴュー吾妻 | 933万円 〜 1,623万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-4 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
ドミュールつくば | 846万円 〜 2,092万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-4 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吾妻パレス宮崎 | 307万円 〜 372万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目14-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
パレス柴原 | 1,152万円 〜 1,526万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目7-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
松代ハウスA棟 | 1,474万円 〜 1,782万円 | 茨城県つくば市松代3丁目4-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジネスコート筑波 | 240万円 〜 310万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目12-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
田川マンション | 297万円 〜 366万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
横田マンション | 256万円 〜 1,124万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目11-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
細田レジデンス | 230万円 〜 295万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
モンブラン | 294万円 〜 326万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目7-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィラ昭栄B | 292万円 〜 365万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-22 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラ・エスポワール赤塚 | 602万円 〜 926万円 | 茨城県つくば市赤塚633-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タイセイ・コーポラス | 244万円 〜 343万円 | 茨城県つくば市天久保4丁目7-9 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
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