価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市天久保3丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
241 万円 21.9m²の部屋
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店舗外観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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お客様のニーズに合わせたご提案が強み！
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体（つくば市周辺を中心）で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
241万円21.9m²の部屋11万円 / m²
〜304万円22m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 241万円 |
| 買取 | 145万円 〜 193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.27万円21.9m²の部屋
〜3.77万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾーメルベイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾーメルベイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
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メゾーメルベイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.42%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：0.26% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾーメルベイユ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保3丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】筑波大学
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ローソン
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タイショウマンション | 534万円 〜 1,064万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目15-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルミナス天久保 | 483万円 〜 550万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目14-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| タイセイ・コーポラス | 217万円 〜 307万円 | 茨城県つくば市天久保4丁目7-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| ヴィラ昭栄B | 263万円 〜 330万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーブルマンション | 340万円 〜 417万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目12-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビジネスコート筑波 | 323万円 〜 427万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| エトワール春日 | 1,916万円 〜 2,295万円 | 茨城県つくば市春日2丁目35-2 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミュールつくば | 795万円 〜 1,971万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-4 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツつくばね | 663万円 〜 753万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポNS | 613万円 〜 1,122万円 | 茨城県つくば市春日1丁目4-5 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ春日 | 481万円 〜 1,790万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴェイル春日 | 461万円 〜 581万円 | 茨城県つくば市春日2丁目18-5 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンマンション花畑 | 866万円 〜 1,026万円 | 茨城県つくば市花畑1丁目10-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ竹園 | 1,204万円 〜 1,513万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目12-5 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| イーグルワン | 1,690万円 〜 2,031万円 | 茨城県つくば市千現1丁目13-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| パークハイツ千現 | 1,436万円 〜 1,624万円 | 茨城県つくば市千現1丁目14-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松代ハウスA棟 | 1,395万円 〜 1,675万円 | 茨城県つくば市松代3丁目4-3 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール二の宮 | 1,250万円 〜 1,484万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目19-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミナス二の宮 | 1,170万円 〜 1,476万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-37 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフつくば | 831万円 〜 2,145万円 | 茨城県つくば市松代4丁目12-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| つくばアイビースクエア | 1,389万円 〜 1,642万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-29 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ松代 | 1,305万円 〜 1,591万円 | 茨城県つくば市松代5丁目2-16 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
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