茨城県つくば市天久保2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
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【周辺】ローソンストア100 LS筑波大学前店（537m）
5/8
【周辺】KASUMI（カスミ） 筑波大学店（506m）
6/8
【周辺】筑波大学附属病院（999m）
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【周辺】国立筑波大学（1924m）
8/8ステラシア☆つくばの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステラシア☆つくばの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ステラシア☆つくば周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.66%、 2年前→1年前：8.13%、 1年前→今年：4.18% ）
茨城県の直近3年間の変動（14.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.52万円 / 月 19m²の部屋
〜
2.87万円 / 月 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラシア☆つくばの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラシア☆つくばが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2025年6月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
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実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横田マンション | 234万円 〜 1,040万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目11-10 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンブラン | 529万円 〜 602万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目7-4 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| 田川マンション | 276万円 〜 344万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-24 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル松見 | 727万円 〜 1,318万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目12-12 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 吾妻パレス宮崎 | 286万円 〜 350万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目14-7 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| パレス柴原 | 947万円 〜 1,459万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目7-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレヴュー吾妻 | 873万円 〜 1,544万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-4 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバルマンション | 1,269万円 〜 1,902万円 | 茨城県つくば市東新井18-12 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 筑波ロイヤルハイツ | 1,275万円 〜 1,902万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目6-2 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンパレスKoki | 894万円 〜 1,302万円 | 茨城県つくば市東新井34-6 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンマリーナつくば | 1,474万円 〜 2,023万円 | 茨城県つくば市古来643-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| パレスハピネス | 885万円 〜 1,238万円 | 茨城県つくば市千現1丁目18-5 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランドパレスNS-1 | 382万円 〜 1,509万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス東光台2 | 1,336万円 〜 1,536万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ビレッジハウス東光台1 | 1,340万円 〜 1,540万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ベストランド花畑 | 424万円 〜 541万円 | 茨城県つくば市花畑3丁目23-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
お客様のニーズに合わせたご提案が強み！
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体（つくば市周辺を中心）で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
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設立３５年超、専門スタッフが対応します
茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
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不動産のご相談は株式会社ウィンテートへ！
株式会社ウィンテートは、茨城県牛久市、つくば市、土浦市を中心に、不動産売買や賃貸管理を手掛ける地域密着型の不動産会社です。物件のご紹介だけでなく、土地活用や空室対策、相続対策まで、幅広くサポートしています。
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ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステラシア☆つくば |
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| 所在地 |
茨城県つくば市天久保2丁目10-8
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| 交通 |
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45/45| 築年月（築年数） | 1984年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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