価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市天久保2丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
414 万円 20.13m²の部屋
〜472 万円 20.13m²の部屋
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店舗外観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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お客様のニーズに合わせたご提案が強み！
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体（つくば市周辺を中心）で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モンブランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
20.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
20.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
414万円20.13m²の部屋21万円 / m²
〜472万円20.13m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 414万円 |
| 買取 | 249万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.73万円20.13m²の部屋
〜3.18万円20.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンブランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンブランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンブラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.42%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：0.26% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンブラン |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保2丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】つくば市吾妻中学校
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラシア☆つくば | 209万円 〜 263万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目10-8 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全64戸 |
| 横田マンション | 232万円 〜 1,022万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目11-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田川マンション | 283万円 〜 347万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全47戸 |
| ロイヤル松見 | 740万円 〜 1,325万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目12-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 吾妻パレス宮崎 | 289万円 〜 349万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目14-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全35戸 |
| パレス柴原 | 1,097万円 〜 1,448万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目7-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレヴュー吾妻 | 878万円 〜 1,533万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-4 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバルマンション | 1,277万円 〜 1,893万円 | 茨城県つくば市東新井18-12 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 筑波ロイヤルハイツ | 1,288万円 〜 1,897万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目6-2 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンパレスKoki | 901万円 〜 1,297万円 | 茨城県つくば市東新井34-6 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| パレスハピネス | 894万円 〜 1,235万円 | 茨城県つくば市千現1丁目18-5 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンマリーナつくば | 1,111万円 〜 1,529万円 | 茨城県つくば市古来643-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| ビレッジハウス東光台2 | 1,051万円 〜 1,211万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ビレッジハウス東光台1 | 1,056万円 〜 1,217万円 | 茨城県つくば市東光台3丁目17-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| グランドパレスNS-1 | 389万円 〜 1,516万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目21-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| ベストランド花畑 | 318万円 〜 405万円 | 茨城県つくば市花畑3丁目23-9 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全33戸 |
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