岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
685 万円 28.92m²の部屋
〜918 万円 29.29m²の部屋
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685万円 （24万円 / m²） 28.92m²の部屋
〜918万円 （31万円 / m²） 29.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(盛岡市盛岡駅前北通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 540万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 514万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 447万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 685万円 |
| 2年後(築25年) | 95.2％ | 653万円 |
| 7年後(築30年) | 82.8％ | 568万円 |
このマンションと、盛岡市盛岡駅前北通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (28.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
フリーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：3.97% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.07万円 / 月 28.92m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 29.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.29m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リモージュ | 774万円 〜 1,019万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリオ | 719万円 〜 1,459万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 2,111万円 〜 3,040万円 | 岩手県盛岡市新田町10-20 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全74戸 |
| SALUER | 592万円 〜 806万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全124戸 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 1,654万円 〜 2,359万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ参号館 | 1,157万円 〜 5,071万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンションシュエット1 | 666万円 〜 912万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアパレス | 1,487万円 〜 1,966万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目13-1 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デメテル | 880万円 〜 1,503万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-33 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Casa・Prosperita | 1,129万円 〜 1,762万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| トーカンジェネラス盛岡駅西口 | 1,943万円 〜 2,541万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア開運橋 | 2,451万円 〜 3,453万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全25戸 |
| アーバンコンフォート本町通 | 719万円 〜 1,147万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバーパーク直久 | 870万円 〜 1,136万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| パレスこずかた橋 | 1,035万円 〜 1,897万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,169万円 〜 4,163万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE | 2,538万円 〜 3,649万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 |
2005年3月（築21年） 地上17階 / 全1戸 |
| ルネスベルーエールA | 1,400万円 〜 2,811万円 | 岩手県盛岡市西下台町18-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネオパレス館坂 | 548万円 〜 2,151万円 | 岩手県盛岡市前九年1丁目9-35 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルーリオン本町 | 1,080万円 〜 2,254万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レユニオン成島 | 1,425万円 〜 3,820万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目2-16 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全17戸 |
| D'クラディア菜園 | 1,805万円 〜 3,053万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス菜園・公園通り | 1,800万円 〜 4,233万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全77戸 |
| キャピタルプラザ上盛岡 | 1,702万円 〜 2,493万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-47 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| ジェネラスマンション岩手大学前 | 2,188万円 〜 2,841万円 | 岩手県盛岡市上田3丁目11-22 |
2003年12月（築22年） 地上3階 / 全15戸 |
| ジェネラスマンション仁王小学校前 | 2,095万円 〜 2,720万円 | 岩手県盛岡市名須川町21-15 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| D'クラディア中央通 | 1,767万円 〜 3,204万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンライズ上田 | 608万円 〜 810万円 | 岩手県盛岡市上田2丁目14-5 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 讃東閣 | 1,571万円 〜 2,739万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス本町通2丁目 | 1,885万円 〜 2,472万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーデン |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 1階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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