岩手県盛岡市向中野4丁目31-45
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,363 万円 50m²の部屋
〜3,022 万円 76.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/5
【周辺】ジョイス盛岡西バイパス店715m
2/5
【周辺】ベルフ仙北1562m
3/5
【周辺】MAIYA仙北店1510m
4/5
【周辺】ファミリーマート盛岡向中野四丁目店368m
5/5アビタシオンみなみの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,363万円 （27万円 / m²） 50m²の部屋
〜3,022万円 （39万円 / m²） 76.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 76.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,363万円 | 3,022万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万5,790円 | 106万3,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万5,790円 | 110万3,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,307万603円 | 2,910万9,583円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アビタシオンみなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：3.56%、 1年前→今年：-2.09% ）
岩手県の直近3年間の変動（5.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,363万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 50m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオンみなみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオンみなみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェーンブルク | 990万円 〜 1,893万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目5-46 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| Breeze&Beam2 | 1,538万円 〜 2,893万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目7-10 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォート盛南 | 1,429万円 〜 2,043万円 | 岩手県盛岡市本宮4丁目23-25 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| D'レスティア明治橋 | 2,183万円 〜 3,441万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目5-2 |
2003年9月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバン肴町 | 814万円 〜 3,207万円 | 岩手県盛岡市肴町8-12 |
2003年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE | 2,505万円 〜 3,799万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 |
2005年2月（築22年） 地上17階 / 全255戸 |
| D'クラディア菜園 | 1,666万円 〜 2,980万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイプル駅西通 | 826万円 〜 1,367万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目5-30 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| Mシティ西口公園 | 1,828万円 〜 3,157万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15 |
2005年9月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク直久 | 830万円 〜 1,146万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンヴァーリオ中ノ橋通り | 1,921万円 〜 3,642万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目10-1 |
2005年1月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| サーパス中ノ橋 | 2,145万円 〜 3,445万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| マンションシュエット1 | 636万円 〜 923万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa・Prosperita | 1,083万円 〜 1,788万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| アルソ中央通 | 834万円 〜 1,245万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全104戸 |
| D'クラディア中央通 | 1,599万円 〜 3,063万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 |
2003年9月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ランドシティ中央通 | 2,646万円 〜 3,632万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目7-5 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| プルーリオン本町 | 1,020万円 〜 2,202万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 |
2003年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス材木町 | 940万円 〜 1,932万円 | 岩手県盛岡市材木町6-3 |
2006年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレア住吉四季彩の丘 | 1,456万円 〜 3,622万円 | 岩手県盛岡市住吉町13-30 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全126戸 |
| D'グランセ上の橋 | 1,819万円 〜 2,497万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町6-5 |
2006年11月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| フリーデン | 647万円 〜 922万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン青山 | 1,219万円 〜 1,742万円 | 岩手県盛岡市長田町9-8 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ花屋町 | 862万円 〜 1,188万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-30 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォート本町通 | 683万円 〜 1,126万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤル仁王レジデンス | 1,486万円 〜 2,725万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア加賀野 | 1,777万円 〜 2,870万円 | 岩手県盛岡市加賀野3丁目17-30 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全86戸 |
| サーパス愛宕町 | 1,524万円 〜 2,209万円 | 岩手県盛岡市愛宕町8-20 |
2004年6月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジェネラスマンション岩手大学前 | 2,135万円 〜 2,826万円 | 岩手県盛岡市上田3丁目11-22 |
2003年12月（築23年） 地上3階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオンみなみ |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市向中野4丁目31-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
1LDK 1階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
1LDK 2階
5/16
1LDK 2階
6/16
3LDK 2階
7/16
1LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 5階
11/16
1LDK 5階
12/16
1LDK 5階
13/16
3LDK 5階
14/16
3LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
岩手県盛岡市向中野4丁目31-45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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