ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市讃東閣

讃東閣 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市本町通2丁目8-20

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,587 万円 61.7m²の部屋

2,767 万円 75.9m²の部屋

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讃東閣は売ったらいくら?参考査定価格

1,587万円 (26万円 / m²) 61.7m²の部屋

2,767万円 (36万円 / m²) 75.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市本町通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,523万円 100%
築25年(2年後) 1,453万円 95.4%
築30年(7年後) 1,270万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,587万円
2年後(築25年) 95.4% 1,514万円
7年後(築30年) 83.4% 1,323万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市本町通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (61.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

讃東閣周辺の中古マンション価格推移情報

讃東閣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:5.23%、 1年前→今年:6.22%

岩手県の直近3年間の変動(15.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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讃東閣は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 61.7m²の部屋

14.15万円 / 月 75.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

讃東閣の賃料掲載履歴(9件)

讃東閣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに讃東閣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年12月
8.9万円 / 月 62.01m² 2LDK / 5階 2021年5月〜2021年9月
12万円 / 月 71.53m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年7月
12万円 / 月 75.90m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2021年3月
8.9万円 / 月 62.01m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
12万円 / 月 75.90m² 3LDK / 7階 2019年9月
8.8万円 / 月 62.01m² 2LDK / 3階 2019年9月
9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月
8.8万円 / 月 61.70m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーカンジェネラス本町通2丁目 1,902万円 〜 2,469万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全23戸
ジェネラスマンション仁王小学校前 2,112万円 〜 2,711万円 岩手県盛岡市名須川町21-15 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全13戸
レユニオン成島 1,444万円 〜 3,843万円 岩手県盛岡市本町通3丁目2-16 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全17戸
ジェネラスマンション医大前 1,646万円 〜 3,821万円 岩手県盛岡市本町通1丁目17-17 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全54戸
BETTERR本町通 739万円 〜 1,023万円 岩手県盛岡市本町通1丁目16-30 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
D'クラディア中央通 1,785万円 〜 3,192万円 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全25戸
プルーリオン本町 1,096万円 〜 2,269万円 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
キャピタルプラザ上盛岡 1,752万円 〜 2,459万円 岩手県盛岡市上田1丁目6-47 2002年4月(築24年)
地上10階 / 全60戸
クランズスクエア中央通 2,219万円 〜 4,079万円 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全44戸
アーバンコンフォート本町通 732万円 〜 1,159万円 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ベルメゾンS.K. 804万円 〜 1,117万円 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
サーパス愛宕町 1,609万円 〜 2,120万円 岩手県盛岡市愛宕町8-20 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全23戸
Casa・Prosperita 1,118万円 〜 1,677万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全7戸
トーカンジェネラス菜園・公園通り 1,838万円 〜 4,164万円 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 2002年6月(築24年)
地上15階 / 全77戸
m'sシャルマン 601万円 〜 1,077万円 岩手県盛岡市材木町4-32 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ上田 620万円 〜 819万円 岩手県盛岡市上田2丁目14-5 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全15戸
クランズスクエア開運橋 2,459万円 〜 3,321万円 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 2002年12月(築23年)
地上13階 / 全25戸
D'クラディア菜園 1,840万円 〜 2,991万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
パレスこずかた橋 1,044万円 〜 1,844万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル豊明1 801万円 〜 1,070万円 岩手県盛岡市神明町6-20 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全19戸
リバーパーク直久 872万円 〜 1,095万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
D'グランセ加賀野邸苑 1,593万円 〜 3,235万円 岩手県盛岡市加賀野1丁目18-20 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全21戸
マンションシュエット1 651万円 〜 858万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリオ 706万円 〜 1,383万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全25戸
アーバン肴町 878万円 〜 3,122万円 岩手県盛岡市肴町8-12 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
マンションK・3 920万円 〜 2,617万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目12-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティ下の橋グランツオール 2,104万円 〜 2,627万円 岩手県盛岡市下ノ橋町6-8 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全39戸
リモージュ 762万円 〜 966万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーデン 674万円 〜 872万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE 2,489万円 〜 3,433万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 2005年3月(築21年)
地上17階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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讃東閣の売却に強い不動産会社 4社

讃東閣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

讃東閣から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
0.8
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
グレース住宅販売株式会社
物件から
0.9
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

お客様の不動産を『無料査定』いたします

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.7
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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讃東閣の物件概要

マンション名称 讃東閣
所在地
岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 地図を見る
交通
  • JR山田線 / 上盛岡駅 徒歩6分(約480m)
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 バス12分 仁王小学校前下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 讃東閣2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 讃東閣2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • 讃東閣2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/9
  • 讃東閣2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/9
  • 讃東閣3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • 讃東閣3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • 讃東閣3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/9
  • 讃東閣3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • 讃東閣3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓讃東閣を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、讃東閣の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、讃東閣の売り時ですか?
讃東閣がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で16.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:5.23%、1年前→今年:6.22%)
岩手県の直近3年間の変動(15.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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