この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岩手県盛岡市中央通3丁目14-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,184 万円 53.19m²の部屋
〜2,357 万円 84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロスペール桜城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
68.26m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,184万円53.19m²の部屋22万円 / m²
〜2,357万円84m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市中央通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市中央通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,077万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,020万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,184万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,152万円 | 97.3％ |
このマンションと、盛岡市中央通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,184万円 (53.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール桜城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 68.26m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,700万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,700万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 1,380万円 | 69.46m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年6月 |
| 1,380万円 | 68.26m² | 3LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 1,600万円 | 68.26m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円53.19m²の部屋
〜12.42万円84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペール桜城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール桜城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.26m² | 3DK / 10階 | 2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.26m² | 3DK / 9階 | 2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペール桜城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスペール桜城 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-17 |
| 交通 |
|
【外観】外壁は磁器質タイル貼り（一部アクリル系吹付タイル）
【外観】エントランス前外観 重厚感のあるキャノピーが特徴的
【外観】総戸数は62戸
【エントランス】シンプルな「エントランスホール」
【エントランス】エントランスに面し「管理室」 と 「集会室」がございます。
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高弥建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペール桜城2 | 1,142万円 〜 3,401万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-20 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全61戸 |
| ジュウェル仁王 | 582万円 〜 771万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目3-36 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルフいしかわ | 1,029万円 〜 1,348万円 | 岩手県盛岡市材木町8-26 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| いとう仙 | 549万円 〜 862万円 | 岩手県盛岡市材木町8-22 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 | 1,653万円 〜 2,294万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 | 1,772万円 〜 2,725万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全176戸 |
| サンライズ大沢川原 | 646万円 〜 836万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目4-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| Mシティ夕顔瀬 | 1,423万円 〜 1,967万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全129戸 |
| レールシティ本町通 | 1,734万円 〜 2,312万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-10 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全53戸 |
| グラーベ.1 | 737万円 〜 970万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目14-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| アビタシオン下ノ橋 | 1,501万円 〜 1,943万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町4-31 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンDESPRE'S | 589万円 〜 1,595万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目9-2 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Mシティ盛南大橋 | 1,375万円 〜 2,289万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目14-1 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全65戸 |
| ジュウェル盛南大橋 | 923万円 〜 1,694万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目15-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| KANNO高松マンション | 485万円 〜 1,335万円 | 岩手県盛岡市高松2丁目27-64 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハウディ月が丘 | 1,685万円 〜 2,365万円 | 岩手県盛岡市月が丘1丁目5-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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