ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市シグナス

シグナス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市城西町2-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

885 万円 29.81m²の部屋

1,400 万円 37.25m²の部屋

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シグナスは売ったらいくら?参考査定価格

885万円 (30万円 / m²) 29.81m²の部屋

1,400万円 (38万円 / m²) 37.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市城西町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市城西町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 534万円 100%
築15年(1年後) 524万円 98.1%
築20年(6年後) 472万円 88.3%
築25年(11年後) 419万円 78.4%
築30年(16年後) 366万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 885万円
1年後(築15年) 98.1% 869万円
6年後(築20年) 88.3% 781万円
11年後(築25年) 78.4% 694万円
16年後(築30年) 68.6% 607万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市城西町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

885万円 (29.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

シグナス周辺の中古マンション価格推移情報

シグナス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:8.45%

岩手県の直近3年間の変動(14.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 885万円
買取 531万円 〜 708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シグナスは貸したらいくら?参考賃料

5.18万円 / 月 29.81m²の部屋

7.45万円 / 月 37.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シグナスの賃料掲載履歴(27件)

シグナスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシグナスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 37.25m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.4万円 / 月 37.25m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
5.5万円 / 月 29.81m² 1R / 2階 2017年10月〜2018年1月
5.5万円 / 月 29.81m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年6月
6.1万円 / 月 37.25m² 1LDK / 4階 2015年12月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 4階 2015年8月〜2015年9月
5.5万円 / 月 29.81m² 1R / 2階 2015年3月〜2015年5月
6.8万円 / 月 37.25m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
6.1万円 / 月 37.25m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.9万円 / 月 37.25m² 1LDK / 2階 2015年2月
5.3万円 / 月 29.81m² 1R / 1階 2014年7月
6.1万円 / 月 37.25m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年3月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年3月
6.1万円 / 月 37.25m² 1DK / 4階 2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月 49.68m² 1LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 3階 2012年2月〜2012年3月
5.6万円 / 月 29.81m² 1R / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.1万円 / 月 37.25m² 1DK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月 49.68m² 1LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 29.81m² 1R / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 29.81m² 1R / 2階 2012年2月〜2012年3月
5.3万円 / 月 29.81m² 1R / 1階 2012年2月〜2012年3月
5.3万円 / 月 29.81m² 1R / 1階 2012年2月〜2012年3月
5.8万円 / 月 37.25m² 1DK / 1階 2012年2月〜2012年3月
6.3万円 / 月 29.81m² 1LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mシティ杜の大橋 1,957万円 〜 3,545万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全79戸
プレミスト盛岡駅前GATE-TOWER 2,757万円 〜 4,880万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1 2013年6月(築13年)
地上21階 / 全138戸
サンハイツ村八 900万円 〜 1,742万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス盛南 2,033万円 〜 3,249万円 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全65戸
クランズスクエア肴町表参道 2,222万円 〜 3,513万円 岩手県盛岡市肴町4-12 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全65戸
ル・サンク明治橋 2,572万円 〜 3,518万円 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シグナスの売却に強い不動産会社 5社

シグナスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シグナスから近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.7
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
グレース住宅販売株式会社
物件から
1.8
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

お客様の不動産を『無料査定』いたします

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
3.1
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社HI’s
物件から
747.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シグナスの物件概要

シグナスの建物、周辺について

岩手県盛岡市城西町にあるシグナスは、2012年4月に完工した地上4階建てのマンションです。建物の主要構造部には、高い耐久性や遮音性を持つ鉄筋コンクリート構造が採用されています。交通面では、マンションから徒歩約10分でアクセスすることができるJR東北本線・盛岡駅が最寄駅となります。なお、マンションの周辺にある主な施設としては、市立城西中学校が挙げられます。

マンション名称 シグナス
所在地
岩手県盛岡市城西町2-15 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 2012年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シグナスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シグナスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シグナスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シグナスの売り時ですか?
シグナスがある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で14.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、2年前→1年前:3.53%、1年前→今年:8.45%)
岩手県の直近3年間の変動(14.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日