岩手県盛岡市北夕顔瀬町2-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
555 万円 43.49m²の部屋
〜940 万円 54.99m²の部屋
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555万円 （13万円 / m²） 43.49m²の部屋
〜940万円 （17万円 / m²） 54.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.49m²の部屋の場合 | 54.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 555万円 | 940万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万6,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万1,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 517万6,357円 | 898万6,793円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジェンド北上川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：-3.59% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド北上川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 499万円 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 540万円 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 680万円 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 560万円 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 599万円 | 46.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 930万円 | 54.99m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 43.49m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 54.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル材木町第3 | 848万円 〜 1,822万円 | 岩手県盛岡市材木町8-21 |
1991年6月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| グリーンキャピタル材木町第2 | 938万円 〜 1,782万円 | 岩手県盛岡市材木町6-14 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| グリーンキャピタル材木町第一 | 319万円 〜 639万円 | 岩手県盛岡市材木町7-34 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| 盛岡ダイカンプラザCity | 210万円 〜 482万円 | 岩手県盛岡市長田町2-23 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全86戸 |
| ヒューマンスクエア城西町 | 854万円 〜 1,578万円 | 岩手県盛岡市城西町10-35 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| サクシーズ天昌寺 | 203万円 〜 291万円 | 岩手県盛岡市天昌寺町7-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラ・ベルヴィ中央 | 891万円 〜 1,306万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目7-18 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| アップルコート | 338万円 〜 756万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目9-44 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全32戸 |
| グリーンキャピタル本町 | 172万円 〜 376万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目8-9 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンタワーファースト | 386万円 〜 894万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目8-20 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| トーカンマンション不来方第2 | 819万円 〜 2,042万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目7-3 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・スィーム | 154万円 〜 444万円 | 岩手県盛岡市北山1丁目5-30 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全67戸 |
| トーカンマンション本町 | 486万円 〜 1,354万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目1-34 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| ユーゲントハイム盛岡 | 287万円 〜 860万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目15-14 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション本町通第2 | 836万円 〜 1,997万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目8-17 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション馬場町 | 938万円 〜 2,571万円 | 岩手県盛岡市馬場町6-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| 富士見ハイツ | 917万円 〜 1,308万円 | 岩手県盛岡市愛宕町3-9 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション下ノ橋 | 1,468万円 〜 1,959万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町3-10 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション紺屋町 | 1,128万円 〜 2,058万円 | 岩手県盛岡市紺屋町3-10 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全65戸 |
| セントヒルズ盛岡 | 191万円 〜 323万円 | 岩手県盛岡市紺屋町2-22 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全145戸 |
| トーカンマンション肴町 | 856万円 〜 1,766万円 | 岩手県盛岡市肴町9-5 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全61戸 |
| トーカンマンション若園町 | 833万円 〜 1,848万円 | 岩手県盛岡市若園町7-24 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒューマンスクエアメゾン肴町 | 791万円 〜 1,681万円 | 岩手県盛岡市肴町12-16 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| グリーンキャピタル肴町 | 1,110万円 〜 1,991万円 | 岩手県盛岡市肴町13-28 |
1987年11月（築39年） 地上12階 / 全69戸 |
| メゾングリシン | 391万円 〜 1,105万円 | 岩手県盛岡市八幡町2-24 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション南大通 | 974万円 〜 1,893万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-14 |
1990年5月（築37年） 地上12階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ明治橋 | 443万円 〜 977万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目5-6 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリナーレ志家町 | 564万円 〜 1,232万円 | 岩手県盛岡市志家町2-6 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| リシェス加賀野 | 1,109万円 〜 1,471万円 | 岩手県盛岡市加賀野2丁目7-29 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジェンド北上川 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市北夕顔瀬町2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2SLDK 3階
3/5
2SLDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
岩手県盛岡市北夕顔瀬町2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1989年6月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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