価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市開運橋通4-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
865 万円 50.5m²の部屋
〜1,638 万円 71.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
865万円50.5m²の部屋17万円 / m²
〜1,638万円71.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円50.5m²の部屋
〜10.29万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
開成プラザマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに開成プラザマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
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開成プラザマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 開成プラザマンション |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通4-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ベルプラスワン288m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ大通2丁目店471m
【周辺】コジマ×ビックカメラ盛岡店1334m
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菜園 | 872万円 〜 1,526万円 | 岩手県盛岡市開運橋通2-6 |
1985年9月（築40年） 地上14階 / 全79戸 |
| パークハイツ桜城 | 646万円 〜 1,794万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-4 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全90戸 |
| トーカンマンション第2開運橋 | 384万円 〜 1,286万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-46 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランディール中央 | 383万円 〜 512万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション中央通 | 354万円 〜 1,167万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8 |
1984年12月（築41年） 地上12階 / 全55戸 |
| トーカンマンション北上川 | 972万円 〜 1,529万円 | 岩手県盛岡市材木町7-27 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| レジデンス八日町 | 584万円 〜 903万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目11-28 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 1,189万円 〜 1,509万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町1-30 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 夕顔瀬マンション | 679万円 〜 1,067万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町2-2 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡A棟 | 444万円 〜 1,107万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全170戸 |
| ライオンズマンション本町通 | 884万円 〜 1,254万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上12階 / 全51戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡B棟 | 1,057万円 〜 1,341万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全172戸 |
| パレ・ロワイヤル盛岡C棟 | 908万円 〜 1,153万円 | 岩手県盛岡市新田町5-35 |
1985年3月（築40年） 地上3階 / 全1戸 |
| リバーサイド森 | 254万円 〜 670万円 | 岩手県盛岡市紺屋町4-2 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークハイツ肴町 | 506万円 〜 1,441万円 | 岩手県盛岡市肴町11-43 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション清水町 | 719万円 〜 2,051万円 | 岩手県盛岡市清水町2-23 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全86戸 |
| グリーンキャピタル肴町 | 1,102万円 〜 1,670万円 | 岩手県盛岡市肴町13-28 |
1987年11月（築38年） 地上12階 / 全69戸 |
| 富士見ハイツ | 1,064万円 〜 1,410万円 | 岩手県盛岡市愛宕町3-9 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| スカイハイツ志家 | 427万円 〜 658万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目3-18 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 前九年ハイツ | 728万円 〜 966万円 | 岩手県盛岡市前九年2丁目11-39 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル茶畑 | 315万円 〜 505万円 | 岩手県盛岡市茶畑2丁目10-21 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ青山 | 256万円 〜 712万円 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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