岩手県盛岡市開運橋通2-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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パレ菜園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ菜園の売却に役立つ情報をチェック！
パレ菜園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,399万円 |
70.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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396万円 （16万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,434万円 （20万円 / m²） 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
パレ菜園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.49%、 2年前→1年前：6.00%、 1年前→今年：2.35% ）
岩手県の直近3年間の変動（10.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ菜園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,170万円 | 104.78m² | 4DK / 12階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,499万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,599万円 | 70.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,280万円 | 104.00m² | 4DK / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,498万円 | 59.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 790万円 | 56.46m² | 3K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,630万円 | 59.50m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,630万円 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,680万円 | 54.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 59.50m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 430万円 | 34.42m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 396万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.74万円 / 月 25m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ菜園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ菜園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3DK / 7階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.97m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.97m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.84m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.12m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.60m² | 3K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.85m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2マンション菜園 | 753万円 〜 1,288万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目8-18 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全73戸 |
| パークハイツ桜城 | 634万円 〜 1,782万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-4 |
1984年8月（築41年） 地上14階 / 全90戸 |
| トーカンマンション第2開運橋 | 376万円 〜 1,272万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-46 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全58戸 |
| トーカンマンション不来方 | 492万円 〜 1,885万円 | 岩手県盛岡市大沢川原1丁目1-24 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全93戸 |
| グランディール中央 | 385万円 〜 520万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全6戸 |
| パレ日影門 | 490万円 〜 1,187万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-30 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全62戸 |
| パレ中津川 | 380万円 〜 1,704万円 | 岩手県盛岡市肴町2-30 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ中津川 | 559万円 〜 1,580万円 | 岩手県盛岡市肴町3-30 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全94戸 |
| テンロードナカムラ | 258万円 〜 798万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目17-27 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハイツ肴町 | 541万円 〜 1,488万円 | 岩手県盛岡市肴町11-43 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| リバーサイド森 | 262万円 〜 695万円 | 岩手県盛岡市紺屋町4-2 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| トーカンマンション南大通 | 623万円 〜 1,482万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-8 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全60戸 |
| スカイハイツ志家 | 427万円 〜 665万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目3-18 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル茶畑 | 303万円 〜 490万円 | 岩手県盛岡市茶畑2丁目10-21 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ青山 | 259万円 〜 706万円 | 岩手県盛岡市青山3丁目7-22 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレ菜園 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市開運橋通2-24 |
| 交通 |
|
【外観】南側外観写真 （地上14階建て、総戸数101戸）
1/4
【外観】1階 エントランス前外観写真
2/4
【外観】エントランス側 外観写真 （1階には店舗「生花店」併設）
3/4
【エントランス】エントランスホール
4/4| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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