価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市大沢川原3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,114 万円 43.2m²の部屋
〜2,625 万円 78.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,114万円43.2m²の部屋26万円 / m²
〜2,625万円78.4m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション不来方第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,550万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,200万円 | 49.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,350万円 | 49.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,200万円 | 43.20m² | 2DK / 8階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円43.2m²の部屋
〜12.73万円78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション不来方第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション不来方第2 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）銭高組東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション不来方第3 | 592万円 〜 2,250万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目2-8 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| アップルコート | 395万円 〜 827万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目9-44 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション馬場町 | 993万円 〜 2,596万円 | 岩手県盛岡市馬場町6-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンタワーファースト | 447万円 〜 965万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目8-20 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| 盛岡ダイカンプラザCity | 244万円 〜 535万円 | 岩手県盛岡市長田町2-23 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全86戸 |
| ラ・ベルヴィ中央 | 1,041万円 〜 1,441万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目7-18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション盛岡中央通 | 277万円 〜 519万円 | 岩手県盛岡市材木町4-37 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 449万円 〜 1,697万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-9 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全132戸 |
| グリーンキャピタル材木町第一 | 327万円 〜 616万円 | 岩手県盛岡市材木町7-34 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション下ノ橋 | 1,529万円 〜 1,949万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町3-10 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全21戸 |
| グリーンキャピタル材木町第2 | 1,006万円 〜 1,828万円 | 岩手県盛岡市材木町6-14 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| トーカンマンション肴町 | 963万円 〜 1,223万円 | 岩手県盛岡市肴町9-5 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全61戸 |
| パークハイツ本町通 | 977万円 〜 2,759万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目2-11 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全47戸 |
| グリーンキャピタル材木町第3 | 843万円 〜 1,728万円 | 岩手県盛岡市材木町8-21 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全63戸 |
| トーカンマンション本町 | 513万円 〜 1,366万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目1-34 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション盛岡内丸 | 424万円 〜 885万円 | 岩手県盛岡市内丸16-37 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| グリーンキャピタル本町 | 194万円 〜 402万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション本町通第3 | 869万円 〜 1,861万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-10 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション南大通 | 1,010万円 〜 1,771万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-14 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 240万円 〜 372万円 | 岩手県盛岡市肴町13-31 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ明治橋 | 452万円 〜 967万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目5-6 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション本町通第2 | 723万円 〜 1,616万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目8-17 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全60戸 |
| セントヒルズ盛岡 | 206万円 〜 324万円 | 岩手県盛岡市紺屋町2-22 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全145戸 |
| パークハイツ南大通 | 1,041万円 〜 2,109万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目4-7 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全38戸 |
| トーカンマンション神明町 | 273万円 〜 1,121万円 | 岩手県盛岡市神明町3-10 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全53戸 |
| トーカンマンション若園町 | 1,144万円 〜 1,452万円 | 岩手県盛岡市若園町7-24 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒューマンスクエア城西町 | 877万円 〜 1,556万円 | 岩手県盛岡市城西町10-35 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| レジェンド北上川 | 497万円 〜 801万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町2-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| クリナーレ志家町 | 569万円 〜 1,208万円 | 岩手県盛岡市志家町2-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・スィーム | 188万円 〜 505万円 | 岩手県盛岡市北山1丁目5-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全67戸 |
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