価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
507 万円 23.97m²の部屋
〜1,929 万円 75.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション開運橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格700万円 |
27.78m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
26.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
507万円 23.97m²の部屋 21万円 / m²
〜1,929万円 75.24m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション開運橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 495万円 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,000万円 | 75.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 530万円 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 550万円 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 56.79m² | 2LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 600万円 | 28.85m² | 1K / 13階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 630万円 | 28.85m² | 1K / 13階 | 2020年9月 |
| 650万円 | 28.85m² | 1K / 13階 | 2020年8月 |
| 1,180万円 | 75.24m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 880万円 | 38.40m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 600万円 | 28.85m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 630万円 | 28.85m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 650万円 | 28.85m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 680万円 | 28.85m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 700万円 | 67.92m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 304万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.1万円 23.97m²の部屋
〜14万円 75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション開運橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.46% 、 2年前→1年前：2.01% 、 1年前→今年：5.03% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション開運橋 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-31 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション不来方第3 | 557万円 〜 2,072万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目2-8 |
1992年9月（築32年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション盛岡中央通 | 291万円 〜 517万円 | 岩手県盛岡市材木町4-37 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全47戸 |
| トーカンマンション長田町 | 335万円 〜 1,478万円 | 岩手県盛岡市長田町5-21 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 439万円 〜 1,625万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-9 |
1992年5月（築32年） 地上14階 / 全132戸 |
| シルフいしかわ | 922万円 〜 1,186万円 | 岩手県盛岡市材木町8-26 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンキャピタル材木町第3 | 864万円 〜 1,734万円 | 岩手県盛岡市材木町8-21 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| アビタシオン下ノ橋 | 1,390万円 〜 1,766万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町4-31 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町通 | 970万円 〜 2,683万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目2-11 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション盛岡内丸 | 395万円 〜 808万円 | 岩手県盛岡市内丸16-37 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全81戸 |
| トーカンマンション大清水プラザ | 560万円 〜 1,646万円 | 岩手県盛岡市清水町4-5 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション本町通第3 | 923万円 〜 1,935万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-10 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全45戸 |
| プロスペールのぞみ | 957万円 〜 1,704万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目7-4 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全55戸 |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 275万円 〜 417万円 | 岩手県盛岡市肴町13-31 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ明治橋 | 456万円 〜 955万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目5-6 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークハイツ南大通 | 1,146万円 〜 1,764万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目4-7 |
1992年6月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| トーカンマンション神明町 | 272万円 〜 1,119万円 | 岩手県盛岡市神明町3-10 |
1992年8月（築32年） 地上14階 / 全53戸 |
| アーバンライフシャローム | 702万円 〜 936万円 | 岩手県盛岡市前九年2丁目12-8 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャステール安倍館 | 821万円 〜 1,490万円 | 岩手県盛岡市安倍館町18-24 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| パセオ東山 | 792万円 〜 1,182万円 | 岩手県盛岡市東山1丁目17-21 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| 朝日プラザエザース東山 | 262万円 〜 647万円 | 岩手県盛岡市東山1丁目11-23 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全95戸 |
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