岩手県盛岡市大沢川原3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
610 万円 25.46m²の部屋
〜841 万円 25.46m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】北上川
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【周辺】
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【周辺】
8/8サンライズ大沢川原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ大沢川原の売却に役立つ情報をチェック！
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610万円 （24万円 / m²） 25.46m²の部屋
〜841万円 （33万円 / m²） 25.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.46m²の部屋の場合 | 25.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 610万円 | 841万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 573万2,183円 | 802万2,050円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズ大沢川原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：-1.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 25.46m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 25.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ大沢川原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ大沢川原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ポジート | 877万円 〜 1,199万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール桜城 | 1,059万円 〜 2,237万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-17 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| プロスペール桜城2 | 1,159万円 〜 3,675万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目14-20 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| トーカンマンション旭橋 | 1,638万円 〜 3,176万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 |
1998年6月（築28年） 地上15階 / 全151戸 |
| ジュウェル仁王 | 548万円 〜 775万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目3-36 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 | 1,437万円 〜 3,502万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全122戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 | 1,524万円 〜 2,259万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペール中央公園 | 1,257万円 〜 2,524万円 | 岩手県盛岡市本宮3丁目14-8 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全39戸 |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 | 1,845万円 〜 3,033万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全174戸 |
| いとう仙 | 509万円 〜 857万円 | 岩手県盛岡市材木町8-22 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mシティ盛南大橋 | 1,690万円 〜 3,023万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目14-1 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全65戸 |
| ジュウェル盛南大橋 | 949万円 〜 1,774万円 | 岩手県盛岡市本宮2丁目15-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンDESPRE'S | 604万円 〜 1,665万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目9-2 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラーベ.1 | 701万円 〜 970万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目14-8 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| SAFETECH表参道 | 1,476万円 〜 3,200万円 | 岩手県盛岡市八幡町1-9 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全63戸 |
| Mシティ夕顔瀬 | 1,358万円 〜 1,998万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| トーカンマンション仁王プラザ | 1,559万円 〜 2,060万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-50 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全82戸 |
| レールシティ本町通 | 1,670万円 〜 2,338万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-10 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全53戸 |
| Kプラッツ | 1,484万円 〜 2,059万円 | 岩手県盛岡市志家町2-25 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュア・ダイコー1 | 638万円 〜 1,793万円 | 岩手県盛岡市志家町2-17 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションmioB棟 | 440万円 〜 679万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-25 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションmioA棟 | 443万円 〜 607万円 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-28 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・加賀野21 | 1,124万円 〜 1,565万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舘坂マンションA | 575万円 〜 1,020万円 | 岩手県盛岡市前九年1丁目9-46 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペール安倍館 | 764万円 〜 1,400万円 | 岩手県盛岡市安倍館町1-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| ベルエクセル | 721万円 〜 1,855万円 | 岩手県盛岡市南仙北2丁目25-13 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| ハウディ月が丘 | 1,432万円 〜 2,114万円 | 岩手県盛岡市月が丘1丁目5-14 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ大沢川原 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市大沢川原3丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岩手県盛岡市大沢川原3丁目4-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 盛岡駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
駐輪場あり
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